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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Itaquera
Endereço: Rua da Lagoa Feia, 55
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 198.000,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 46,0 ~ 47,0 m²
Área Útil: 46,0 ~ 47,0 m²
Terreno: 4.500,0 m²

Caracteristica do Imóvel

Referência 216
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Lançamento
Quarto(s): 2
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Vaga(s): 1

Descrição do Imóvel

Alto de Itaquera, Clube Residencial Alto Itaquera, Apartamento Na Vila Carmosina, Apartamento de 2 Dorms. Em Itaquera, Apartamento Na Zona Leste, São Paulo SP

Viver bem é aqui!

Apartamento De 46 E 47 M2

2 DORMS.

VAGA COBERTA DESTRAVADA | LAZER DE CLUBE

Itaquera - Apartamento de 2 Dorms. - Zona Leste - São Paulo SP

Estação Do Metrô Proximo: Estação Itaquera - Estação Dom Bosco

Ficha Técnica

Empreendimento
09 - Alto Itaquera

Incorporadora
Graal Engenharia

Arquitetura
Graal Engenharia

Área do terreno total
4.500 m²

Número de torres
3 Torres

Unidades por andar
Térreo: 7 Unidades / 1° ao 9° andar: 8 Unidades

Andares
Térreo + 9 andares

Número de elevadores
2 por torre

Garagem
1 vaga destravada e coberta por unidade

Área Útil
46m² e 47m²

Localização
Rua da Lagoa Feia, 55 Itaquera 
São Paulo SP - Cep.: 08290-410

 A Graal Engenharia traz um lançamento incrível de alta qualidade no conceito Minha Casa Minha Vida, para a sua família desfrutar de momentos inesquecíveis.

More em um condomínio de conceito moderno, com térreo exclusivo para lazer e áreas de convivência, bem localizado no bairro de Itaquera, próximo ao centro comercial (Atacadão, Shopping Metrô Itaquera) e principais vias de acesso (Av. Radial leste, Av. Líder, Av. Itaquera, Av. Jacu Pêssego).

São apartamentos de 2 dormitórios, com varanda gourmet integrada à sala e à cozinha, banheiros e área de serviço com ventilação natural e todas as unidades possuem uma vaga de garagem coberta e destravada em 2 subsolos.

 Aqui o lazer é completo para toda sua família curtir, venha morar em um Condomínio Clube, repleto de diversão!

 Oferecemos muito mais vantagens pelo menor preço da região.

Compare com o concorrente!

 Itens de lazer:

  • Piscina adulto
  • Piscina Infantil
  • Salão de festa
  • Churrasqueira
  • Quadra
  • Academia
  • Bicicletário
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Salão de jogos
  • Sala de games
  • Espaço leitura
  • Redário
  • Praça de convivência

E muita área verde para você aproveitar com seus familiares e amigos.

TUDO QUE VOCÊ PRECISA

A Poucos Minutos Do Seu Novo Lar

2.7 km - Shopping Metrô Itaquera

6 min - Estação CPTM Dom Bosco

1.6 km – Hospital Santa Marcelina

2.3 km – Fatec Itaquera

10 min - Arena Corinthians

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VALOR DA ENTRADA PARCELADO EM ATÉ 27 VEZES*

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Estrutura
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Fitness
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • PlayGraund
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

Vídeo Empreendimento ou Decorado

Serviços e Recurso Próximo ao Imóvel

  • Açougue
  • Arena Corinthians
  • Bancos
  • Comercio Local
  • CPTM Ligação Ao Metrô
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Padaria
  • Posto de Gasolina
  • Praça
  • Restaurantes
  • Shopping
  • Shopping Itaquera
  • Shopping Tatuapé
  • Super Mercados
  • Terminal de Ônibus
  • Transporte Publico
  • Zona Leste

 

 

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Quer saber como? Eu te ajudo! Basta nos responder estes campos:

 

Conheça Seu Potencial De Financiamento

{ RENDA FAMILIAR?

{ IDADE! OU + DE 1, A IDADE DO MAIS VELHO?

{ POSSUI FGTS?

{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?

 

Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

R$ 198.000,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

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