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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Butantã
Endereço: Rua Comendador Elias Assi, Caxingui - Butantã São Paulo, 126
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 659.134,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Verifique o Valor e Unidade Disponível com o Corretor

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 66,0 m²
Área Útil: 66,0 m²
Terreno: 1.790,0 m²

Caracteristica do Imóvel

Referência 40
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s): 2 ~ 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1 ~ 2
Vaga(s): 1
Mobílias:
Número do Andar: 19

Descrição do Imóvel

Eldorado Residencial Butantã - Trisul

Apartamento No Caxingui, Apartamento No Butantã, SÃO PAULO - SP
CAXIGUI - JARDIM GUEDALA
Apartamentos De 66,5m² a 72,2
FICHA TÉCNICA
Endereço: Rua Comendador Elias Assi, 126 - Butantã
Área do Terreno: 1.790,00m²
Número de torres: 1
Número de pavimentos: 24 sendo: 
2 subsolos + Térreo (garagem + acesso) + 1º pavimento (lazer)+ 19
pavimentos tipos + 20º pavimento escalonado
 
Unidades por andar: 2º ao 20º pavimento: 6 aptos /pav. tipo 21º pavimento: 2 aptos
Total de unidades: Total de 116 UN
Número de elevadores: 3 elevadores: sendo 2 sociais e 1 serviço
 
Total de 116 UN sendo:
38 un = 72m² sendo 3D com 1 vaga ou 2 vagas
38 un = 74m² sendo 3D com 1 vaga ou 2 vagas
38 un = 66m² sendo 2D com 1 vaga
2 un = 140m² sendo 3D com 2 vagas
 
Armário Privativo: Sim, para a maioria das unidades de 3 dorm
Arquitetura: MCAA Arquitetos
Interiores: Chris Silveira Arquitetos Associados
(áreas comuns e decorado)
Paisagismo: Roberta Ventura Arquitetura & Paisagismo
Certificação AQUA: Sim, em processo de certificação.
 
ÁREAS DE LAZER | Diferenciais
1. Acesso social de pedestre
2. Acesso de pedestres de serviço
3. Acesso de veículos
4. Hall Social com pé direito duplo
5. Pet Place
6. Bicicletário
7. Hall dos elevadores
8. Salão de Festas
9. Espaço Gourmet
10. Apoio Festas Parklet
11. Apoio Gourmet
12. Churrasqueira
13. Fitness
14. Brinquedoteca
15. Jogos Juvenil
16. Sauna seca e descanso
17. Playground
18. Estar
19. Solário / Deck
20. Piscina adulto
21. Piscina Infantil
22. Deck molhado
 
LOCALIZAÇÃO
Rua Comendador Elias Assi, 126 - Butantã
Ao lado da Av. Prof. Francisco Morato
A 780 Metros Do Metrô São Paulo Morumbi
Ultimas Unidades! Solicite Mais Informações

Outras informações

Status: Pronto Novo

Lançamento: 01/03/2017

Entrega: 01/06/2019

Área do terreno: 1.790 m²

Total de unidades: 116

Unidades por andar: 6

Número de andares: 20

Atualizado em: 12/02/2020

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Básico
  • Elevador
  • Destaques
  • Circuito de TV
  • Estrutura
  • Elevador de Serviço
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas

Vídeo Empreendimento ou Decorado

Serviços e Recurso Próximo ao Imóvel

  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • banco do brasil
  • Bancos
  • Estação de Metrô
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Mc Donalds
  • Padaria
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça
  • Shopping
  • Super Mercados

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
66M² R$ 659.134,00 2 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga
75M² R$ 666.018,00
3 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga

USE O FGTS

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, foram extraídos da tabela vigente do mês de Fevereiro/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado: 12/02/2020

 

 

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

R$ 659.134,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

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Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

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