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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Umarizal
Endereço: Av. Anacé, 337, 200m Da Estrada do Campo Limpo
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 240.000,00 Vendas a partir de
R$ 310.000,00 Vendas irão até
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do Condominio R$ 240,00
R$ 1.760,00 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador
Valor do Condominio R$ 240,00
R$ 2.000,00 Pacote Locação (mensal)

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 48,0 ~ 49,0 m²
Área Útil: 48,0 ~ 49,0 m²
Terreno: 4.803,3 m²

Caracteristica do Imóvel

Status 1 Unidade P/ Aluguel
Referência 48
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s): 2
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Vaga(s): 1
Ano de Construção: 2020
Mobílias:
Data de Entrega: Fevereiro/2020
Apartamentos por Andar: 14
Andares por Torre/Bloco: 28
Quantidade de Torres/Blocos: 1

Descrição do Imóvel

Apartamento No Campo Limpo, Via Araucária, Via Araucária Jardim Umarizal, Apartamento Na Zona Sul de São Paulo, Apartamento Próximo Da Av. Campo Limpo, 

Via Araucária - Jardim Umarizal

Apartamento Em Construção

Campo Limpo São Paulo SP

Apartamento de 2 Dorms. + Varanda Integrada a Sala/Cozinha +Vaga Coberta 

INFORMAÇÕES GERAIS: Via Araucária Umarizal

Área do terreno: 4.803,30 m² 

Número de torres: 1

Unidades por andar: 14 aptos/andar do 1º ao 24º-10 aptos/andar do 25º ao 28º + térreo com 06 aptos 

Área privativa das unidades: 48m² a 49m²

Andares: 4 SUBSOLOS Térreo 28 pavimentos * + Pav Barrilete + Pav Mesa Motores/Reservatório + Pav Cobertura

Número total de vagas: 380 (sendo 03 vagas unidades autônomas) * 04 vagas para PNE, 56 vagas para motos e 22 vagas para bicicleta, totalizando 463 vagas

Total de vagas: 377

Número de elevadores: 06 elevadores sendo 01 de emergência

MOBILIDADE LOCAL PRÓXIMO

ESTAÇÃO DO METRÔ: 

VILA SÔNIA - LINHA 4 AMARELA

ESTAÇÃO DO METRÔ SÃO PAULO MORUMBI - LINHA 4 AMARELA

SHOPPING BUTANTÃ

PARQUE CHÁCARA DO JOCKEY

Apartamento A 200 m Da Estrada Do Campo Limpo

Locais e Bairros Próximo: Extra Taboão, Park Chacara Do Jockey, Ferreira, Vila Sônia, Butantã, Jardim Monte Kemel, Jardim Londrina, Jardim Celeste, Vila Morse, Centro Do Taboão, Super Quadra, Portal Do Morumbi, Vila Andrade, Jardim Sul, Morumbi

Apartamento A 750m Do Extra Taboão - Av. Professor Francisco Morato - São Paulo SP

MOBILIDADE NA REGIÃO: TERMINAL E ESTAÇÃO DE METRÔ>> Estação São Paulo Morumbi - Linha 4 Amarela (***** Frente Ao Shopping Butantã).

Outras Informações

Lançamento: Dezembro/2016

Entrega: 13/Fevereiro/2020

 

 

Acesso: VIA ARAUCÁRIA

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Destaques
  • Bosque
  • Circuito de TV
  • Portão Eletrônico
  • Vaga Coberta
  • Varanda
  • Estrutura
  • Área de Serviço
  • Elevador de Serviço
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • PlayGraund
  • Praças e Jardins
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Serviços e Recurso Próximo ao Imóvel

  • Anhembi Morumbi
  • Bancos
  • Comercio Local
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Estação de Metrô
  • Estação Metrô Vila Sônia
  • Estação São Paulo Morumbi
  • Estadio Do Morumbi
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Hospital Family
  • Hospital Metropolitano
  • Hospital Next
  • Igreja Católica
  • Laboratórios
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Metrô - Linha Amarela
  • Metrô Giovane Gronchi
  • Metrô Ligação a CPTM
  • Padaria
  • Restaurantes
  • Shopping
  • Shopping Butantã
  • Shopping Campo Limpo
  • Shopping Jardim Sul
  • Shopping Morumbi Town
  • Shopping Taboão
  • Super Mercados
  • Supermercado Extra
  • Terminal Campo Limpo
  • Terminal de Ônibus
  • Transporte Publico
  • Universidade Anhanguera
  • Universidade Einstein
  • Universidade FMU
  • Zona Sul

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
48,83M² 
R$ 240.000,00 2 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga
48,83M²
R$ 263.000,00
2 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga
48,83M²
R$ 272.000,00
2 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga
49,06M²
R$ 272.000,00
2 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga

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USE O FGTS - ENTRADA DIVIDIDA EM ATÉ 12 X - ACEITA CARTA DE CREDITO CONTEMPLADA

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Abril/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado: 03/04/2020

 

VERIFIQUE COM O CORRETOR (A) SE AINDA EXISTE UNIDADE DISPONIVEL E COM PREÇO PROMOCIONAL OU DESCONTOS ESPECIAIS ANTES DE IR AO PLANTÃO

POIS A CONSTRUTORA/INCORPORADOR PODE FAZER ATUALIZAÇÃO DAS UNIDADES E DOS VALORES Á QUALQUER MOMENTO PARA MELHOR ATENDER OS CLIENTES.


OBRA FINALIZADA E ENTREGUE!

VISITA SÓ AGENDADA ACOMPANHADA DO (A) CORRETOR (A), POIS O EMPREENDIMENTO JÁ FOI ENTREGUE, SEGUIMOS NORMAS INTERNA.

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

R$ 240.000,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

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