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Arte Arquitetura Vila Mariana

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 162,00 m²
Área Útil: 162,00 m²
Terreno: 1.706,30 m²

Valor do Imóvel

R$ 1.156.800 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Galeria de Imagens do Imóvel

Plantas Tipos

Caracteristica do Imóvel

Referência 199
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s): 2 ~ 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1 ~ 2
Vaga(s): 1 ~ 2
Mobílias: Não Mobiliado

Descrição do Imóvel

Arte Arquitetura Vila Mariana, Apartamento Arte Arquitetura, Apartamento Na Vila mariana - São Paulo SP

Arte Arquitetura

Apartamento Próximo do Metrô e Av. Domingos de Moraes

Número de Torres: 1 torre residencial

Metragens: 163m

Área do terreno: 1.706,35 m²

Tipo do empreendimento: Residencial

Endereço: Rua Diogo de Faria, 421

Realização: Kallas e Stan

Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos

Áreas Comuns E De Lazer

Fitness

Brinquedoteca

Salão de Festas com Espaço Gourmet e Terraço

Piscina adulto e infantil com solarium

Playground

Pet Place

UNIDADES

Planta tipo de 163m² - Cozinha fechada

  • Hall social privativo
  • Living com 6M de comprimento
  • 2 terraços com guarda-corpo em vidro e alumínio, sendo 1 social e 1 gourmet, entregues com ralo linear
  • Terraço gourmet entregue com churrasqueira, bancada e coifa
  • Ponto de água para geladeira
  • Lavabo
  • 3 suítes, sendo a suíte master com closet
  • Banheiros com ventilação natural
  • Água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha
  • Bancada com cuba dupla no banheiro da suíte master
  • Infraestrutura para ar-condicionado no living e suítes
  • Espaço para condensadora na área de serviço
  • W.C de serviço
  • 2 vagas determinadas
  • Depósito privativo
  • Cozinha fechada com porta de acesso direto ao terraço gourmet
  • Entrada social e de serviço
  • Caixilhos das suítes com bandeira fixa inferior
  • Todos os aptos tem vista para a escultura tanto da suíte master como do terraço gourmet

Planta tipo de 163m² - Cozinha aberta

  • Hall social privativo
  • Living com 6M de comprimento
  • 2 terraços com guarda-corpo em vidro e alumínio, sendo 1 social e 1 gourmet, entregues com ralo linear
  • Terraço gourmet entregue com churrasqueira, bancada e coifa
  • Ponto de água para geladeira
  • Lavabo
  • 3 suítes, sendo a suíte master com closet
  • Banheiros com ventilação natural
  • Água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha
  • Bancada com cuba dupla no banheiro da suíte master
  • Infraestrutura para ar-condicionado no living e suítes
  • Espaço para condensadora na área de serviço
  • W.C de serviço
  • 2 vagas determinadas
  • Depósito privativo
  • Cozinha aberta com grande janela para o terraço gourmet
  • Entrada social e de serviço
  • Caixilhos das suítes com bandeira fixa inferior
  • Todos os aptos tem vista para a escultura tanto da suíte master como do terraço gourmet

DIFERENCIAIS

·         Escultura em escala urbana assinada por renomados profissionais da arte e arquitetura

·         Alargamento de calçada na rua Francisco de Castro de 2 metros para 5 metros no trecho lindeiro ao terreno do empreendimento

·         Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por João Armentano

·         Lazer externo com grandes gramados inspirados no conceito casa/quintal

·         Grupo gerador que atende segurança, portões de acesso, elevadores e iluminação das áreas comuns

·         Certificado Carbon Control

·         2 vagas determinadas

·         Espaço para condensadora do ar-condicionado no terraço de serviço

·         Infraestrutura para ar-condicionado no living e suítes

·         Terraço gourmet com churrasqueira, bancada e coifa entregues

·         Living de 6 metros de comprimento entre os terraços social e gourmet

·         Previsão de infraestrutura para aquecimento solar

·         Serviços de pay-per-use

·         Depósito privativo

Outras informações

Estágio: Em Construção

Lançamento: 01/04/2019

Entrega: 30/04/2022

Área do terreno: 1.726 m²

Total de unidades: 64

Unidades por andar: 2

Número de andares: 27

Atualizado em: 06/01/2022

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Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

UNIDADE A PARTIR DE REFERÊNCIA
81,9M² R$ 1.156.800 2 Dorms. - 1 Vaga
166,6M²
R$ 2.439.500 3 Dorms. - 2 Vaga

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de janeiro/2022, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre o/a corretor (a). 

Atualizado em 06/01/2022

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Banco
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Lazer
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Fitness
  • PlayGraund
  • Salão de Festas
  • Estrutura
  • Portaria 24h

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: A Entrada De Até 30% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: A Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial De Financiamento ))

R$ 1.156.800,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Localização do Imóvel

Endereço: Rua Diogo de Faria, , N°: 421
Bairro: Vila Mariana
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Mapa Local do Imóvel

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

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Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

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Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

 

DÚVIDAS FREQUENTES

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

Casa Verde E Amarela

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