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(11) 9 4923 - 0000

Astra Butantã (: Estação Vila Sônia

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 58,00 ~ 104,00 m²
Área Útil: 58,00 ~ 104,00 m²
Terreno: 3.592,00 m²

Valor do Imóvel

R$ 419.025 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Entrada Dividida *****
Use O Fgts *****
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Caracteristica do Imóvel

Status Últimas Unidades
Referência 141
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s): 2 ~ 3
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1 ~ 2
Vaga(s): 1
Mobílias: Não Mobiliado
Apartamentos por Andar: 20
Andares por Torre/Bloco: 8
Quantidade de Torres/Blocos: 1

Descrição do Imóvel

Astra Butantã, Rua Caminho Do Engenho 333, Construtora Kallas, Apartamento Na Vila Sônia, Próximo Do Metrô Vila Sõnia, São Paulo, Ligue: (11) 9 4923 0000

Astra Butantã

Rua Caminho Do Engenho 333 

Vila Sônia - São Paulo SP

Estação Vila Sônia / São Paulo Morumbi - Linha 4 Amarela

 57M²/59M² e 60M²

 2 Dorms. 1 Suite

 1 Vaga

 70M² / 71M²

 3 Dorms. 1 Suíte

 1 Vaga

Astra Butantã, Você Pode Comprar 01 Unidade de Apartamento de 2 Dorms. Sendo 1 Suíte no Astra Butantã, Imóvel Com Planta De 59m² A Partir de R$ 419.025, Consulte A Disponibilidade E Valores Atualizado Com o/a Corretor (a); Preço Atualizado Em 30 De Abril De 2022.

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Ficha Tècnica

Incorporação: Kallas

Projeto Arquitetura: Jonas Birger

Projeto Interiores: Marcia Kalil

Projeto Paisagismo: Kallas + Madergan

Andares: 2 Subsolos (Térreo + 8 Pav.)

Número Total de Vagas: 167 Vagas

Total De Unidades: 167 Unidades

Número Total De Elevadores: 5 Elevadores

Locais Próximos: Universidade Albert Einstein, Shopping Butantã, Parque Chácara Do Jockey

A 400 Metros Da Av. Professor Francisco Morato - São Paulo SP 

 

Outras informações

Status: Em Construção

Lançamento: 23/11/2019

Entrega: 30/11/2022

Área do terreno: 3.595 m²

Total de torres: 01

Total de unidades: 167

Unidades por andar: 20

Número de andares: 8

Atualizado em: 30/04/2022

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Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
59M²  R$ 419.025
 2 Dorms.  | 1 Vaga
70M² R$ 550.465 3 Dorms. | 1 Vaga
88,M² Garden
 R$ 523.795
 2 Dorms. | 1 Vaga

O Astra Butantã Encontra-Se Em Construção.

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de abril/2022, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte o/a corretor (a). 

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Lazer
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Fitness
  • PlayGraund
  • Salão de Festas
    • Serviços Próximos
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Hospital
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Pizzaria
  • Restaurante
  • Shopping
    • Estrutura
  • Portaria 24h

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: A Entrada De Até 30% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: A Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial De Financiamento ))

R$ 419.025,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Localização do Imóvel

Endereço: Rua Caminho do Engenho , N°: 333 , Av. Professor Francisco Morato - Butantã - São Paulo
Bairro: Butantã
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Mapa Local do Imóvel

Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

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Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

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DÚVIDAS FREQUENTES

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

Casa Verde E Amarela

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