Astra Butantã Caminho do Engenho

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Plantas Tipos

Tamanho do Imóvel

Área Privada:	58,00 m²
Área Útil:	58,00 m²
Terreno:	3.592,00 m²

Caracteristica do Imóvel

Status	Metrô São Paulo Morumbi
Referência	141
Tipo de Imóvel	Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:	Lançamento
Quarto(s):	2 ~ 3
Sala(s):	1
Banheiro(s):	1 ~ 2
Vaga(s):	1

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Valor do Imóvel

R$ 384.090,00 Vendas a partir de

Valores a Combinar

Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

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Descrição do Imóvel

Astra Butantã, Apartamento Na Rua Caminho Do Engenho 333, Construtora Kallas, Apartamento Na Vila Sônia, Apartamento Caminho do Engenho, Apartamento Próximo Do Metrô Vila Sõnia, Ferreira, São Paulo

ASTRA BUTANTÃ - Vila Sônia - São Paulo SP

Apartamento de 2 e 3 Dorms. Com Vaga Próximo Da Estação Vila Sônia

Astra Butantã - Rua Caminho Do Engenho 333 - Ferreira,

Estação Do Metrô Próxima: Vila Sônia, Estação São Paulo Morumbi

INCORPORAÇÃO: KALLAS

PROJETO ARQUITETURA: JONAS BIRGER

PROJETO INTERIORES: MARCIA KALIL

PROJETO PAISAGISMO: KALLAS + MADERGAN

ÁREA DO TERRENO: 3.592,00 m²

NÚMERO DE TORRES: 1

ÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES

96 unidades: 2 Dorm 58 m

32 unidades: 2 Dorm 61 m

32 unidades: 3 Dorm. 71 m

6 unidades: 91 m 3 Dorm

1 unidade: 104 m 3 Dorm

Andares: 2 Subsolos (Térreo + 8 Pav.)

Número Total de Vagas: 167 Vagas

Total De Unidades: 167 Unidades

Número Total De Elevadores: 5 Elevadores

167 UNIDADES PRIVATIVAS

Locais Próximos: Universidade Albert Einstein, Shopping Butantã, Parque Chácara Do Jockey

Apartamento de 2 a 3 Dorms. A 400m Do Parque Chacara Do Jockey (Parque) - Av. Professor Francisco Morato - São Paulo SP - Plano Vila Sônia

Apartamento de 2 a 3 Dorms. A 400m Da Universidade Einstein (Enfermagem) - Av. Professor Francisco Morato - São Paulo SP - Plano Vila Sônia

Áreas Comuns E De Lazer

Brinquedoteca

Elevador de serviço

Elevador social

Espaço gourmet

Fitness

Lavanderia

Piscina adulto

Portaria

Sala de jogos

Salão de festas

Segurança

Spa

Outras informações

Status: Em Construção

Lançamento: 23/11/2019

Entrega: 30/11/2022

Área do terreno: 3.595 m²

Total de unidades: 167

Unidades por andar: 20

Número de andares: 8

Atualizado em: 05/11/2020

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Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia E Valores

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade	A Partir De	Referência
57,44M²	R$ 384.090,00	2 Dorms. \| 1 Vaga
70,47M²	R$ 452.340,00	3 Dorms. \| 1 Vaga
89,00M² (Garden)	R$ 429.222,00	2 Dorms. \| 1 Vaga

Condomínio Astra Butantã Encontra-Se Em Construção.

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Novembro/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado: 05/11/2020

Tratativa Com O Corretor (a), Visita Com Agendamento.

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

Estrutura

Portaria 24h

Lazer

Brinquedoteca

Churrasqueira

Fitness

PlayGraund

Salão de Festas

Serviços Próximos

Escola 1º Grau

Escola 2º Grau

Faculdade

Hospital

Lojas

Mc Donalds

Mercado

Metrô

Pizzaria

Restaurante

Shopping

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

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Valor Imóvel R$ 384.090,00

Valor Total R$

Taxa % min. de Entrada* %

Valor de Entrada R$

Prazo meses

Taxa de Juros** % / ano

Total Financiado

Primeira Parcela

Última Parcela

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Localização do Imóvel

Endereço:	Rua Caminho do Engenho, N°: 333, Av. Professor Francisco Morato - Butantã - São Paulo
Bairro:	Butantã
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

Mapa Local do Imóvel

Rua Caminho do Engenho, 333, Av. Professor Francisco Morato - Butantã - São Paulo, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil

Imagem da Rua do Imóvel

Rua Caminho do Engenho, 333, Av. Professor Francisco Morato - Butantã - São Paulo, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil

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Way Butantã R$ 202.400,00 Vendas a partir de. Av. Heitor Eiras Garcia, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 41,80 ~ 42,70m² , 1 Sala(s) , Útil: 41,80 ~ 42,70m² , Terreno: 4.388,80m²

Mandi Butantã R$ 223.864,00 Vendas a partir de. Rua Pangaré, 462, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25,00 ~ 38,50m² , 1 Sala(s) , Útil: 25,00 ~ 38,50m² , Terreno: 2.868,80m²

Passeio Morumbi R$ 291.000,00 Vendas a partir de. Rua Carvalho de freitas, 497, Morumbi, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 49,00 ~ 69,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 49,00 ~ 69,00m² , Terreno: 3.345,00m²

River One R$ 490.680,00 Vendas a partir de. Rua Agostinho Cantu, 240, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 35,00 ~ 61,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 35,00 ~ 61,00m²

Apartamento No Condomínio Via Araucária R$ 340.000,00 Vendas a partir de. Avenida Anacé,, 337, Estrada do Campo Limpo - Extra Taboão, Jardim Umarizal, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 48,00 ~ 49,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 48,00 ~ 49,00m² , Terreno: 4.803,30m²

On Belém View R$ 378.400,00 Vendas a partir de. Rua Evaristo de Veiga,, 72, Belenzinho, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 57,00 ~ 65,80m² , 1 Sala(s) , Útil: 57,00 ~ 65,80m² , Terreno: 5.092,00m²

Forma Butantã R$ 192.510,00 Vendas a partir de. Rua Valson Lopes , 101, Av. Corifeu De Azevedo Marques, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24,00 ~ 39,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 24,00 ~ 39,00m² , Terreno: 5.757,00m²

Condomínio Via Araucária R$ 340.000,00 Vendas a partir de. Av. Anacé, 337, 200m Da Estrada do Campo Limpo, 05784-040, Jardim Umarizal, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 48,00 ~ 49,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 48,00 ~ 49,00m² , Terreno: 4.803,30m²

Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

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