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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Sônia
Endereço: Rua Caminho Do Engenho, 284
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 166.969,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Financiamento Caixa ***** Use o FGTS ***** Subsidio de Até 29.000 ***** Entrada Dividida ***** Documentação Grátis: (Registro e ITBI)

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 27,0 ~ 37,0 m²
Área Útil: 27,0 ~ 37,0 m²
Terreno: 3.786,0 m²

Caracteristica do Imóvel

Referência 203
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s): 1
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1

Descrição do Imóvel

Apartamento Na Vila Sônia, Plano & Estação Vila Sônia, Apto De 1 Dorm. Em São Paulo SP, Apartamento Proxímo do Metrô Vila Sônia

Apartamento de 1 Dormitório Próximo Da Estação do Metrô Vila Sônia, São Paulo

Plano Estação Vila Sônia - Rua Caminho Do Engenho 284 - Vila Sônia São Paulo

Locais Próximo: Estação Vila Sônia / Estação São Paulo Morumbi (Linha Amarela)

Plantas Tipo:

Apartamento de 27,62M²

Apartamento de 27,68M²

Apartamento de 28,74M²

Apartamento de 29,21M²

Apartamento de 31,29M²

Apartamento de 37,66M²

Projeto Geral

Terreno: 3.786,21m²

Número de torres: 03

Total de Unidade: 379

Número de Andares: Térreo + 09 pavimentos

Unidades Por Andar: 13 Unidades

Arquitetura: RS Arquiteto

Projeto Paisagístico: Marcelo Novaes

DIFERENCIAIS E LOCALIZAÇÃO

Apartamento Ao Lado da Estação Do Metrô  Vila Sônia e Próximo: Park Chacara Do Jockey, Ferreira, Vila Sônia, Butantã, Jardim Monte Kemel, Jardim Londrina, Jardim Celeste, Vila Morse, Centro Do Taboão.

Apartamento de 1 Dorms. A 400m Do Parque Chacara Do Jockey (Parque) - Av. Professor Francisco Morato - São Paulo SP - Plano Vila Sônia

Apartamento de 1 Dorms. A 300m Da Universidade Einstein (Enfermagem) - Av. Professor Francisco Morato - São Paulo SP - Plano Vila Sônia

Novidades No Bairro - Terminal / Estação: Estação São Paulo Morumbi - Linha 4 Amarela (*****Frente Ao Shopping Butantã).

Outras informações

Status: Em Construção

Lançamento: 01/03/2019

Entrega: 31/12/2020

Área do terreno: 3.786 m²

Total de unidades: 379

Unidades por andar: 13

Número de andares: 10

Atualizado em: 14/07/2020

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Estrutura
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Fitness
  • PlayGraund
  • Salão de Festas

Serviços e Recurso Próximo ao Imóvel

  • Academias de ginástica
  • Atacadão
  • Bancos
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Estação Metrô Butantã
  • Estação Metrô Vila Sônia
  • Estadio Do Morumbi
  • Faculdade
  • Hospital Family
  • Hospital Metropolitano
  • Hospital Next
  • Hospital São Luiz
  • Laboratórios
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Metrô - Linha Amarela
  • Metrô Ligação a CPTM
  • Metrõ Saúde
  • Parque Chácara do Jockey
  • Restaurantes
  • Shopping
  • Shopping Butantã
  • Shopping Eldorado
  • Shopping Taboão
  • Supermercado Extra
  • Terminal Butantã
  • Terminal de Ônibus
  • Transporte Publico
  • Universidade
  • Universidade Anhanguera
  • Universidade Einstein
  • Universidade FMU
  • Universidade São Judas
  • Universidade Unip
  • Universidade USP
  • Zona Sul

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

UNIDADE A PARTIR DE REFERÊNCIA
31,29M² R$ 171.889,00 Térreo -   Final 4
27,71M² R$ 163.747,00
HIS - 1º  ao 3º Andar  - Final 8
31,29M² R$ 185.120,00
HIS - 8º e 9º  -  Finais 4, 5, 10, 11
28,74M² R$ 179.012,00
HMP - 8ºº e 9º Andar -  Finais  2, 3, 7, 8, 9, 12
36,98M²
R$ 186.006,00
HIS - Terreo -  Final  5, 10, 11

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Novembro/2019, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário. Atualizado Em 10/11/2019

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Tire suas Dúvidas: Previsão de Lançamento (Documentação, Período Obra, Fluxos de Pagamento, INCC, Taxas (Cartórias e Municipal, outras), Tabelas: SAC e Price, Assinatura com o Banco, Direito: 1º imóvel, Modalidades: Minha Casa - Minha Vida, Associativo, FSH, RI, Etapa do Processo e Prazos de Entrega da Chave, Memorial Descritivo, outras).

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

R$ 166.969,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

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