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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Lapa
Endereço: Rua Fortunato Ferraz , 365
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

Consulte o Valor Imóvel para Venda
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 47,00 ~ 68,00 m²
Área Útil: 47,00 ~ 68,00 m²
Terreno: 10.007,50 m²

Descrição do Imóvel

Caminhos Da Lapa Elo, Apartamento De 47m² a 68m² Opção de Suíte Na Lapa, Zona Oeste de São Paulo SP

Caminhos da Lapa - Tegra

Caminhos Da Lapa

É um complexo residencial independentes perfeitamente integrados ao conceito urbanístico do entorno.

Localizado na região da Lapa que oferece apartamentos de 2 a 4 Dormitórios.

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Apartamento De 47m² a 68m² Opção de Suíte

Rua Fortunato Ferraz 365. Lapa - São Paulo/SP

FICHA TÉCNICA

Área do terreno: 10.007,50m²*

Nº de torres: 1

Nº total de unidades separadas por tipologia: 304

110 unid. de 3 Dorms. com suíte | 67m² e 68m² | 1 vaga;

139 unid. de 2 Dorms. com suíte | 55m² | 1 vaga;

26 unid. de 2 Dorms. | 47m² | 1 vaga;

29 unid. de 2 Dorms. | 47m² | 1 vaga moto

N° Pavimentos: 31 Pavimentos

Sendo: Térreo + 30 pavimentos + ático

N° Sub/Sobresolos, sendo:

4 pavimentos de garagem cobertos + 1 pavimento descoberto

Nº de Unidades / Andar:

2º ao 4º: 06 unidades/pavimento

5º ao 30º: 11 unidades/pavimento

Arquitetura: Königsberger Vannucchi

Decoração: Claudia Albertini

Paisagismo: Benedito Abbud

Áreas Comuns e De Lazer

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Deck Molhado

Solarium

Bicicletário

Sala Delivery

Brinquedoteca

Sala de Jogos

Salão Gourmet

Salão de Festas

Copa do Salão de Festas

Churrasqueira

Praça

Playground

Quadra

Fitness

Sala Personal

Caminhos da Lapa - A transformação da última reserva urbana da Zona Oeste

O Elo Caminhos da Lapa possui apartamentos de 47m², 55m² e 68m², com 2 ou 3 dormitórios. Infraestrutura com salão de festas, sala de jogos, playground, piscina e muito mais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Todas as unidades são entregues com medição de água e gás individualizadas, previsão para ar-condicionado na suíte, persiana de enrolar nos dormitórios e tomadas USB. O terraço em "L" faz conexão direta com a cozinha e com o living, transformando-se em uma extensão da área social.

Outras informações

Status: Lançamento

Lançamento: 01/11/2020

Entrega: 30/11/2023

Área do terreno: 10.008 m²

Total de unidades: 304

Unidades por andar: 11

Número de andares: 30

Atualizado em: 23/09/2020

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Estrutura
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Bicicletário
  • Churrasqueira Com Forno de Pizza
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • PlayGraund
  • Praças e Jardins
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Solário

Vídeo Empreendimento ou Decorado

Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
47,00M²  R$ 000.000,00 1 Dorms. | 0 Vaga
55,00M²  R$ 000.000,00
2 Dorms.  | 1 Vaga
67,00m²  R$ 000.000,00
2 Dorms. | 1 Vaga

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de lançamento 00/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado: 20/09/2020

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

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% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

 

DÚVIDAS FREQUENTES

CASA VERDE E AMARELA - MINHA CASA MINHA VIDA

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

O QUE É?

 

O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Quais vantagens e benefícios?

Quais são as regras e requisitos?

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

 

QUANTO É?

Quanto custa os apartamentos Minha Casa Minha Vida?

Qual o valor mínimo e máximo dos apartamentos?

Preciso dar entrada?

Tem juros? Como é cobrado?

O que é subsídio e como ele é calculado?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais valores de parcela do financiamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

 

COMO PARTICIPAR?

Quem pode comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida?

Como se inscrever ou cadastrar no programa Minha Casa Minha Vida?

O que preciso fazer para comprar meu apartamento?

Quais documentos necessários para se cadastrar no programa?

Quais são as faixas de renda do programa?

Como comprovar renda?

Como comprovar renda como autônomo?

 

 

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