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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Brás
Endereço: Rua Visconde de Parnaíba , 1056
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 163.000,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Financiamento CAIXA *****
Minha Casa Minha Vida *****
Use O FGTS *****
Subsídio De Até 29 Mil *****
Entrada Dividida No Período Obra *****

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 28,0 ~ 38,0 m²
Área Útil: 28,0 ~ 38,0 m²
Terreno: 6.157,0 m²

Caracteristica do Imóvel

Status 350 Metros Da Estação Brás!!
Referência 179
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s): 1 ~ 2
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Andares por Torre/Bloco: 18
Quantidade de Torres/Blocos: 4

Descrição do Imóvel

 

Fit Casa - Brás, Apartamento Fit Casa, Apartamento no Brás, Studio e Apartamento de 2 Dorms. no Brás, São Paulo

Apartamento No Brás/Mooca - São Paulo SP Brasil

FIT CASA - Brás - São Paulo SP

Apartamentos E Studio No Brás

Torre: 4

Unidades Aptos: 979

Torres: 01, 02, 03: Térreo + 18 Andares

Torre: 04: Térreo + 17 Andares

Unidades Por Pavimentos

Torres: 01, 02: 12 Unidades Por Pavimento

Torre: 03: 10 Unidades No Térreo e 12 Unidades Por Pavimento Superiores

Torre: 04: 12 Unidades No Térreo e 18 Unidades Por Pavimento Superiores

Áreas Privativas

2 Dorms.: 38,60m²

Studio: 26,50m²

Garden: 2 Dorms.

Torre 3 - Finais 2,3, 10, 11, 12: 50,34m²

Torre 3 - Finais 4, 7, 8 e 9: 53,61m²

Torre 3 - Finais 5: 51,76m²

Torre 4 - Finais 1, 2, 3, 4, 5, e 6: 53,00m²

Garden Studio

Torre 4 - Finais 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17,: 31,94m²

Nº De Dormitórios

622 Unidades: 2 Dorms

357 Unidades: Studio

Sua Nova Vida a 350 Metros Do Metrô Brás E No Entorno O Centro Comercial Atacadistas/Varegistas E Gastronomico Do Brás São Paulo.

Lazer Completo Para Você e a Família e Comodidade Local

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Você PERTO DE TUDO.
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Você PODE.

#Não Dependa De Carro

Em uma caminhada de 5 minutos você já está na estação Brás: linha 3-vermelha do metrô e da CPTM.
São apenas 3 estações de distância do Shopping Tatuapé, com fácil acesso ao Mercadão Municipal, Sesc Belenzinho, grandes universidades e centros culturais como a Anhembi Morumbi, São Judas, Pinacoteca e o Museu Catavento. Você também estará a poucos minutos da Avenida Paulista e bairro da Liberdade.

Vá de metrô, de ônibus, leve sua bicicleta e aproveite as inúmeras ciclofaixas da região

A estação Brás faz conexão com as linhas 10 - Turquesa, 11 - Coral, 12-Safira e 13-Jade, já a linha Vermelha em si, ainda possui transferência para as linhas 4 - Amarela, 1 - Azul, 7 - Rubi e 8 - Diamante.

Bairro Com Estrutura Consolidada

Com uma grande oferta de estabelecimentos comerciais, serviços públicos, mobilidade privilegiada e desenvolvimento constante, o Brás é uma ótima opção para quem procura viver o melhor de São Paulo, da melhor forma.

Um Bairro Em Transformação

O Brás é uma das regiões mais conhecidas de São Paulo e passa por uma constante reformulação. Ao lado da Mooca e regiões nobres da Zona Leste, o bairro conta atualmente com a construção de novos empreendimentos comerciais e residenciais.

São detalhes que transformam a região e chamam cada vez mais a atenção de novos moradores, que buscam praticidade, mobilidade e boas perspectivas de valorização imobiliária.

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OBS: (Informe os 4 itens).
1º - RENDA (S) BRUTA
2º - IDADE DO + VELHO
3º - CLT / FUNC. Público / AUTONOMO
4º - VAI USAR O FGTS? Valor 
CORRETORA LUCANIA
TEC VENDAS - FIT CASA | EZTEC

Outras informações

Status: Em construção

Lançamento: 01/10/2018

Entrega: 30/09/2021

Área do terreno: 6.157 m²

Total de unidades: 979

Unidades por andar: 18

Número de andares: 18

Atualizado em: 05/05/2020

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Destaques
  • Acesso Social
  • Alameda De Entrada
  • Hall Social
  • Infraestrutura Para Água Aquecida Na Pia
  • Estrutura
  • Entrada de Serviço
  • Oficina De Bike
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Apoio Salão De Festa
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Brinquedoteca do 0 Aos 5 Anos
  • Brinquedoteca do 5 Aos 10 Anos
  • Churrasqueira
  • Coworking
  • Espaço Beleza
  • Espaço Zen
  • Fitness
  • Fitness Aeróbicos
  • Fitness Externo
  • Jogos Juvenil
  • Pet Care
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Play Aventura
  • PlayGraund
  • Praças Das Jabuticabeiras
  • Quadra Esportiva
  • Sala De Lutas
  • Salão De Festa Adulto
  • Salão de Festa Barbecue
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Solário

Vídeo Empreendimento ou Decorado

Serviços e Recurso Próximo ao Imóvel

  • Aeroporto Congonhas
  • Aeroporto de Guarulhos
  • Avenida
  • Estação de Metrô
  • Estação Metrô Brás
  • Faculdade
  • Hospital
  • Metrô - Linha Vermelha
  • Metrô Ligação a CPTM
  • Parque Dom Pedro
  • Praça
  • Shopping
  • Shopping Brás
  • Terminal de Ônibus
  • Zona Leste

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

UNIDADE A PARTIR DE REFERÊNCIA
26,50M² R$ 163.000,00 1 Dorms.  - 1 Banheiro - 0 Vaga
38,60M² R$ 218.573,00
2 Dorms.  - 1 Banheiro - 0 Vaga
53,61M² (PNE)
R$ 257.174,00
1 Dorms.  - 1 Banheiro - 0 Vaga

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Junho/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

 

 

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Conheça Seu Potencial De Financiamento

{ RENDA FAMILIAR?

{ IDADE! OU + DE 1, A IDADE DO MAIS VELHO?

{ POSSUI FGTS?

{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?

 

Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

R$ 163.000,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

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