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Fit Casa Brás

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 28,00 ~ 38,00 m²
Área Útil: 28,00 ~ 38,00 m²
Terreno: 6.157,00 m²

Valor do Imóvel

R$ 177.339,00 Valor de Venda
Financiamento CAIXA *****
Minha Casa Minha Vida *****
Use O FGTS *****
Subsídio De Até 29 Mil *****
Entrada Dividida No Período Obra *****

Caracteristica do Imóvel

Status A 350m Da Estação Brás!!
Referência 179
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s): 1 ~ 2
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Mobílias: Não Mobiliado
Data de Entrega: Abril/2021
Apartamentos por Andar: 18
Andares por Torre/Bloco: 18
Quantidade de Torres/Blocos: 4

Descrição do Imóvel

 

Fit Casa - Brás, Apartamento Fit Casa, Apartamento no Brás, Studio e Apartamento de 2 Dorms. no Brás, São Paulo SP Brasil

FIT CASA - Brás 

Apartamentos E Studio No Brás

Torre: 4

Unidades Aptos: 979

Torres: 01, 02, 03: Térreo + 18 Andares

Torre: 04: Térreo + 17 Andares

Unidades Por Pavimentos

Torres: 01, 02: 12 Unidades Por Pavimento

Torre: 03: 10 Unidades No Térreo e 12 Unidades Por Pavimento Superiores

Torre: 04: 12 Unidades No Térreo e 18 Unidades Por Pavimento Superiores

Áreas Privativas

2 Dorms.: 38,60m²

Studio: 26,50m²

Garden: 2 Dorms.

Torre 3 - Finais 2,3, 10, 11, 12: 50,34m²

Torre 3 - Finais 4, 7, 8 e 9: 53,61m²

Torre 3 - Finais 5: 51,76m²

Torre 4 - Finais 1, 2, 3, 4, 5, e 6: 53,00m²

Garden Studio

Torre 4 - Finais 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17,: 31,94m²

Nº De Dormitórios

622 Unidades: 2 Dorms

357 Unidades: Studio

Sua Nova Vida a 350 Metros Do Metrô Brás E No Entorno O Centro Comercial Atacadistas/Varegistas E Gastronomico Do Brás São Paulo.

Lazer Completo Para Você e a Família e Comodidade Local

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#Não Dependa De Carro

Em uma caminhada de 5 minutos você já está na estação Brás: linha 3-vermelha do metrô e da CPTM.
São apenas 3 estações de distância do Shopping Tatuapé, com fácil acesso ao Mercadão Municipal, Sesc Belenzinho, grandes universidades e centros culturais como a Anhembi Morumbi, São Judas, Pinacoteca e o Museu Catavento. Você também estará a poucos minutos da Avenida Paulista e bairro da Liberdade.

Vá de metrô, de ônibus, leve sua bicicleta e aproveite as inúmeras ciclofaixas da região

A estação Brás faz conexão com as linhas 10 - Turquesa, 11 - Coral, 12-Safira e 13-Jade, já a linha Vermelha em si, ainda possui transferência para as linhas 4 - Amarela, 1 - Azul, 7 - Rubi e 8 - Diamante.

Bairro Com Estrutura Consolidada

Com uma grande oferta de estabelecimentos comerciais, serviços públicos, mobilidade privilegiada e desenvolvimento constante, o Brás é uma ótima opção para quem procura viver o melhor de São Paulo, da melhor forma.

Um Bairro Em Transformação

O Brás é uma das regiões mais conhecidas de São Paulo e passa por uma constante reformulação. Ao lado da Mooca e regiões nobres da Zona Leste, o bairro conta atualmente com a construção de novos empreendimentos comerciais e residenciais.

São detalhes que transformam a região e chamam cada vez mais a atenção de novos moradores, que buscam praticidade, mobilidade e boas perspectivas de valorização imobiliária.

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OBS: (Informe os 4 itens).
1º - RENDA (S) BRUTA
2º - IDADE DO + VELHO
3º - CLT / FUNC. Público / AUTONOMO
4º - VAI USAR O FGTS? Valor 
 

Outras informações

Status: Em Construção

Lançamento: 01/10/2018

Entrega: 30/09/2021

Área do terreno: 6.157 m²

Total de unidades: 979

Unidades por andar: 18

Número de andares: 18

Atualizado em: 13/04/2021

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Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

UNIDADE A PARTIR DE REFERÊNCIA
26,5M² R$ 173.339,00 1 Dorm.  - 0 Vaga
31,9M²
R$ 176.305,00
1 Dorms. - 0 Vaga
38,6M²
R$ 221.681,00
2 Dorms. - 0 Vaga

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Abril/2021, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O portal Brasill.com.br não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado: 13/04/2021

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Lazer
  • PlayGraund
  • Espaço Zen
  • Brinquedoteca
  • Solário
  • Piscina Adulto
  • Fitness
  • Bicicletário
  • Fitness Externo
  • Salão De Festa Adulto
  • Brinquedoteca do 0 Aos 5 Anos
  • Coworking
  • Apoio Salão De Festa
  • Salão de Festa Barbecue
  • Sala De Lutas
  • Praças Das Jabuticabeiras
  • Fitness Aeróbicos
  • Convívio e Jardins
  • Play Aventura
  • Espaço Beleza
  • Jogos Juvenil
  • Brinquedoteca do 5 Aos 10 Anos
  • Salão de Jogos
  • Quadra Esportiva
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas
  • Churrasqueira
  • Destaques
  • Infraestrutura Para Água Aquecida Na Pia
  • Hall Social
  • Alameda De Entrada
  • Acesso Social
  • Estrutura
  • Oficina De Bike
  • Entrada de Serviço
  • Portaria 24h
  • Serviços Próximos
  • Faculdade
  • Hospital
  • Praça/Parque
  • Shopping
  • Avenida
  • Metrô

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{ POSSUI FGTS?

{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?

 

Observações:

I - Imóvel Lançamento: A Entrada De Até 30% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: A Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial De Financiamento ))

R$ 177.339,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Localização do Imóvel

Endereço: Rua Visconde de Parnaíba , N°: 1056
Bairro: Brás
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Mapa Local do Imóvel

Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Assessoria Para Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

 

DÚVIDAS FREQUENTES

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

Casa Verde E Amarela

Na brasill.com.br Tem Apartamento Que Se Enquadra No Casa Verde e Amarela

 

 

 

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