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Tamanho do Imóvel

Área Privada: 28,00 ~ 38,00 m²
Área Útil: 28,00 ~ 38,00 m²

Caracteristica do Imóvel

Status 300M Do Metrô Brás
Referência 297
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s): 1 ~ 2
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1

Valor do Imóvel

R$ 165.470,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Descrição do Imóvel

 

Fit Casa - Brás, Apartamento Fit Casa, Apartamento no Brás, Studio e Apartamento e 2 Dorms. Opção de 1 Vaga no Brás, São Paulo

Apartamento Lançamento No Brás/Mooca - São Paulo SP Brasil

FIT CASA - Brás - São Paulo SP

Apartamentos E Studio No Brás

Torre: 4

Unidades Aptos: 979

Torres: 01, 02, 03: Térreo + 18 Andares

Torre: 04: Térreo + 17 Andares

Unidades Por Pavimentos

Torres: 01, 02: 12 Unidades Por Pavimento

Torre: 03: 10 Unidades No Térreo e 12 Unidades Por Pavimento Superiores

Torre: 04: 12 Unidades No Térreo e 18 Unidades Por Pavimento Superiores

Áreas Privativas

2 Dorms.: 38,60m²

Studio: 26,50m²

Garden: 2 Dorms.

Torre 3 - Finais 2,3, 10, 11, 12: 50,34m²

Torre 3 - Finais 4, 7, 8 e 9: 53,61m²

Torre 3 - Finais 5: 51,76m²

Torre 4 - Finais 1, 2, 3, 4, 5, e 6: 53,00m²

Garden Studio

Torre 4 - Finais 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17,: 31,94m²

Nº De Dormitórios

622 Unidades: 2 Dorms

357 Unidades: Studio

Sua Nova Vida a 350 Metros Do Metrô Brás E No Entorno O Centro Comercial Atacadistas/Varegistas E Gastronomico Do Brás São Paulo.

Lazer Completo Para Você e a Família e Comodidade Local

#CABE NO BOLSO! OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MORADIA OU INVESTIMENTO.

Local: Brás São Paulo SP 

Data Prevista Para Entrega: 2021
OBRAS INICIADAS
São Mais De 25 Itens De Lazer, O Clube Da Sua Família.
Você PERTO DE TUDO.
Você AO LADO DA ESTAÇÃO.
Você PODE.

#Não Dependa De Carro

Em uma caminhada de 5 minutos você já está na estação Brás: linha 3-vermelha do metrô e da CPTM.
São apenas 3 estações de distância do Shopping Tatuapé, com fácil acesso ao Mercadão Municipal, Sesc Belenzinho, grandes universidades e centros culturais como a Anhembi Morumbi, São Judas, Pinacoteca e o Museu Catavento. Você também estará a poucos minutos da Avenida Paulista e bairro da Liberdade.

Vá de metrô, de ônibus, leve sua bicicleta e aproveite as inúmeras ciclofaixas da região

A estação Brás faz conexão com as linhas 10 - Turquesa, 11 - Coral, 12-Safira e 13-Jade, já a linha Vermelha em si, ainda possui transferência para as linhas 4 - Amarela, 1 - Azul, 7 - Rubi e 8 - Diamante.

Bairro Com Estrutura Consolidada

Com uma grande oferta de estabelecimentos comerciais, serviços públicos, mobilidade privilegiada e desenvolvimento constante, o Brás é uma ótima opção para quem procura viver o melhor de São Paulo, da melhor forma.

Um Bairro Em Transformação

O Brás é uma das regiões mais conhecidas de São Paulo e passa por uma constante reformulação. Ao lado da Mooca e regiões nobres da Zona Leste, o bairro conta atualmente com a construção de novos empreendimentos comerciais e residenciais.

São detalhes que transformam a região e chamam cada vez mais a atenção de novos moradores, que buscam praticidade, mobilidade e boas perspectivas de valorização imobiliária.

SOLICITE O SIMULADO, RESULTADO CONFORME A RENDA APRESENTADA)) VIA WHATSAPP

OBS: (Informe os 4 itens).
1º - RENDA (S) BRUTA
2º - IDADE DO + VELHO
3º - CLT / FUNC. Público / AUTONOMO
4º - VAI USAR O FGTS? Valor 

Aferimos A Aprovação Do Seu Crédito Em Até 24 Horas! Basta Nos Enviar Os Documentos Abaixo:

RG e CPF

Comprovante de endereço atualizado

Certidão de nascimento ou casamento

Carteira de trabalho (completa)

3 últimos holerites (atual)

Extrato do fgts atualizado

IRPF – Imposto de Renda

Recibo de entrega do IR

Outras informações

Status: Em Construção

Lançamento: 01/10/2018

Entrega: 30/09/2021

Área do terreno: 6.157 m²

Total de unidades: 979

Unidades por andar: 18

Número de andares: 18

Atualizado em: 03/09/2020

TEC VENDAS - FIT CASA | EZTEC
 

Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

UNIDADE A PARTIR DE REFERÊNCIA
26,50M² R$ 165.470,00 1 Dorms.  - 1 Banheiro - 0 Vaga
38,60M² R$ 218.573,00
2 Dorms.  - 1 Banheiro - 0 Vaga

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Setembro/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Destaques
  • Acesso Social
  • Alameda De Entrada
  • Bicicletário
  • Hall Social
  • Infraestrutura Para Água Aquecida Na Pia
  • Estrutura
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Brinquedoteca do 5 Aos 10 Anos
  • Churrasqueira
  • Espaço Beleza
  • Espaço Zen
  • Fitness
  • Jogos Juvenil
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • PlayGraund
  • Praças Das Jabuticabeiras
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festa Barbecue
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Solário

 

 

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Conheça Seu Potencial De Financiamento

{ RENDA FAMILIAR?

{ IDADE! OU + DE 1, A IDADE DO MAIS VELHO?

{ POSSUI FGTS?

{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?

 

Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial De Financiamento | #Comprar AP #Lançamento #Em Construção #Entrada Dividida #Período Obra)) #Use O FGTS

R$ 165.470,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Localização do Imóvel

Endereço: Av. Visconde De Parnaiba, N°: 1056
Bairro: Brás
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Assessoria Para Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

 

DÚVIDAS FREQUENTES

CASA VERDE E AMARELA - MINHA CASA MINHA VIDA

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

O QUE É?

 

O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Quais vantagens e benefícios?

Quais são as regras e requisitos?

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

 

QUANTO É?

Quanto custa os apartamentos Minha Casa Minha Vida?

Qual o valor mínimo e máximo dos apartamentos?

Preciso dar entrada?

Tem juros? Como é cobrado?

O que é subsídio e como ele é calculado?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais valores de parcela do financiamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

 

COMO PARTICIPAR?

Quem pode comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida?

Como se inscrever ou cadastrar no programa Minha Casa Minha Vida?

O que preciso fazer para comprar meu apartamento?

Quais documentos necessários para se cadastrar no programa?

Quais são as faixas de renda do programa?

Como comprovar renda?

Como comprovar renda como autônomo?

 

 

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