Área Privada: | 34,60 ~ 46,80 m² |
Área Útil: | 34,60 ~ 46,80 m² |
Terreno: | 2.397,00 m² |
R$
189.900
Valor de Venda
|
Referência | 314 |
Tipo de Imóvel | Residencial » Apartamento |
Estágio do Imóvel: | Em Construção |
Quarto(s): | 1 ~ 2 |
Sala(s): | 1 |
Banheiro(s): | 1 |
Mobílias: | Não Mobiliado |
Gran Vic Morumbi, Apartamento No Morumbi, Apartamento De 1 E 2 Quartos Ou Stúdio No Morumbi
Gran Vic Morumbi, Apartamento De 1 E 2 Quartos Ou Stúdio Com Lazer Completo No Morumbi De Verdade
GRAN VIC MORUMBI - SÃO PAULO / SP
FICHA TÉCNICA
Apartamento de 34,68m² a 46,83m²
Stúdio: 35M²
1 Dormitório: 40M²
2 Dormitórios: 47M²
Quantidade de Torre: 01
Apartamentos Por Andar: 14
Terreno: 2.397,00m²
Total de Unidades: 122
Total de Pavimento: 13
Empreendimento
1 min. do Minuto Pão de Açúcar
1 min. da Av. Giovanni Gronchi
2 min. da Padaria Casa Blanca
5 min. do Shopping Jardim Sul
5 min. do Morumbi Town Shopping
5 min. do Parque Burle Marx
8 min. do Estádio Morumbi
8 min. do Carrefour (Terminal João Dias)
8 min. do Terminal João Dias (Linha Lilás)
10 min. do Hospital Albert Einstein
Morumbi de verdade. Seu estilo encontrou o lugar certo. 1, 2 dormitórios ou Studio. Lazer Completo. Torre Única. Vaga coberta. Rua exclusiva. Mata preservada.
Lazer E Àrreas Comuns
Piscina
Espaço Gourmet com churrasqueira
Salão de festas
Playground
Bicicletário
Pet Place
Academia
Espaço Zen
Horta
Áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas
Mata Preservada
Apartamento
Varanda
Tomada USB
Preparação para ar condicionado
Agua com medidor individualizado
1, 2 Dormitórios ou Studio
LOCALIZAÇÃO
Endereço do Empreendimento:
Rua Frederico Guarinon, nº 473 – Morumbi – São Paulo/SP
DIFERENCIAIS
Segurança de condomínio fechado com guarita de acesso e vagas cobertas, lazer completo, com piscina, mata preservada, água com medidor individualizado, tomada USB nos apartamentos, ponto para instalação de ar-condicionado, ponto de TV na sala e no dormitório da casa.
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A conveniência que você sempre quis, perto da comodidade que você merece.
O Gran Vic Morumbi une praticidade em um só lugar.
Próximo ao pão de açúcar, da Av. Geonanni Gronchi, Padaria Casa Blanca, Shopping Jardim Sul e Town, Parque Burle Marx, Estádio do Morumbi, Carrefour, Terminal João Dias e do Hospital Albert Einstein
Outras informações
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Outras informações
Status: Em Construção
Lançamento: 12/10/2019
Entrega: 31/10/2022
Área do terreno: 2.397 m²
Total de unidades: 122
Unidades por andar: 14
Número de andares: 13
Atualizado em: 29/06/2020
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Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento
Unidade | A Partir De | Referência |
34,7M² | R$ 189.900,00 | 1 Dorms. | 1 Banheiro | 0 Vaga |
34,8M² |
R$ 218.430,00 |
1 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga |
39,5M² | R$ 230.465,00 | 1 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga |
46,8M² | R$ 266.840,00 |
2 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga |
IMPORTANTE: Os valores que serão exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, serão extraídos da tabela vigente do mês de Junho/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.
VERIFIQUE COM O CORRETOR (A) SE AINDA EXISTE UNIDADE DISPONIVEL E COM PREÇO PROMOCIONAL OU DESCONTOS ESPECIAIS ANTES DE IR AO PLANTÃO
POIS A CONSTRUTORA/INCORPORADOR PODE FAZER ATUALIZAÇÃO DAS UNIDADES E DOS VALORES Á QUALQUER MOMENTO PARA MELHOR ATENDER OS CLIENTES.
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Observações:
I - Imóvel Lançamento: A Entrada De Até 30% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.
II - Imóvel Novo Pronto: A Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.
* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.
** A taxa de juros média do mercado é de 8%.
Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.
Endereço: | Rua Frederico Guarinon , N°: 473 |
Bairro: | Morumbi |
Cidade: | São Paulo |
Estado: | São Paulo, Brasil |
Mapa: | Abrir no Google Maps |
Despesas Com Documentação
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.
Registro
Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.
Despesas Mensais Pós Compra.
Condomínio
Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).
IPTU
O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.
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Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.
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Transparência No Período Da Compra
Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.
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Como funciona o financiamento?
Qual o prazo de financiamento?
Como é entregue os apartamentos?
O que é Habite-se?
O que é e quanto é o ITBI?
O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?
O que é Taxa de Evolução de Obras?
Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?
Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?
Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?
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