Gran Vic Morumbi

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Gran Vic Morumbi

Tamanho do Imóvel

Área Privada:	34,60 ~ 46,80 m²
Área Útil:	34,60 ~ 46,80 m²
Terreno:	2.397,00 m²

Valor do Imóvel

R$ 189.900,00 Valor de Venda

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Caracteristica do Imóvel

Referência	314
Tipo de Imóvel	Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:	Em Construção
Quarto(s):	1 ~ 2
Sala(s):	1
Banheiro(s):	1
Mobílias:	Não Mobiliado

Descrição do Imóvel

Gran Vic Morumbi, Apartamento No Morumbi, Apartamento De 1 E 2 Quartos Ou Stúdio No Morumbi

Gran Vic Morumbi, Apartamento De 1 E 2 Quartos Ou Stúdio Com Lazer Completo No Morumbi De Verdade

GRAN VIC MORUMBI - SÃO PAULO / SP

FICHA TÉCNICA

Apartamento de 34,68m² a 46,83m²

Stúdio: 35M²

1 Dormitório: 40M²

2 Dormitórios: 47M²

Quantidade de Torre: 01

Apartamentos Por Andar: 14

Terreno: 2.397,00m²

Total de Unidades: 122

Total de Pavimento: 13

Empreendimento

1 min. do Minuto Pão de Açúcar

1 min. da Av. Giovanni Gronchi

2 min. da Padaria Casa Blanca

5 min. do Shopping Jardim Sul

5 min. do Morumbi Town Shopping

5 min. do Parque Burle Marx

8 min. do Estádio Morumbi

8 min. do Carrefour (Terminal João Dias)

8 min. do Terminal João Dias (Linha Lilás)

10 min. do Hospital Albert Einstein

Morumbi de verdade. Seu estilo encontrou o lugar certo. 1, 2 dormitórios ou Studio. Lazer Completo. Torre Única. Vaga coberta. Rua exclusiva. Mata preservada.

Lazer E Àrreas Comuns

Piscina

Espaço Gourmet com churrasqueira

Salão de festas

Playground

Bicicletário

Pet Place

Academia

Espaço Zen

Horta

Áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas

Mata Preservada

Apartamento

Varanda

Tomada USB

Preparação para ar condicionado

Agua com medidor individualizado

1, 2 Dormitórios ou Studio

LOCALIZAÇÃO

Endereço do Empreendimento:

Rua Frederico Guarinon, nº 473 – Morumbi – São Paulo/SP

DIFERENCIAIS

Segurança de condomínio fechado com guarita de acesso e vagas cobertas, lazer completo, com piscina, mata preservada, água com medidor individualizado, tomada USB nos apartamentos, ponto para instalação de ar-condicionado, ponto de TV na sala e no dormitório da casa.

Marque A Sua Visita E Venha Conhecer O Decorado E Facilidade De Financiamento e Fluxo De Obra!!!

A conveniência que você sempre quis, perto da comodidade que você merece.

O Gran Vic Morumbi une praticidade em um só lugar.

Próximo ao pão de açúcar, da Av. Geonanni Gronchi, Padaria Casa Blanca, Shopping Jardim Sul e Town, Parque Burle Marx, Estádio do Morumbi, Carrefour, Terminal João Dias e do Hospital Albert Einstein

Outras informações

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Outras informações

Status: Em Construção

Lançamento: 12/10/2019

Entrega: 31/10/2022

Área do terreno: 2.397 m²

Total de unidades: 122

Unidades por andar: 14

Número de andares: 13

Atualizado em: 29/06/2020

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Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia E Valor

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade	A Partir De	Referência
34,7M²	R$ 189.900,00	1 Dorms. \| 1 Banheiro \| 0 Vaga
34,8M²	R$ 218.430,00	1 Dorms. \| 1 Banheiro \| 1 Vaga
39,5M²	R$ 230.465,00	1 Dorms. \| 1 Banheiro \| 1 Vaga
46,8M²	R$ 266.840,00	2 Dorms. \| 1 Banheiro \| 1 Vaga

IMPORTANTE: Os valores que serão exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, serão extraídos da tabela vigente do mês de Junho/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

VERIFIQUE COM O CORRETOR (A) SE AINDA EXISTE UNIDADE DISPONIVEL E COM PREÇO PROMOCIONAL OU DESCONTOS ESPECIAIS ANTES DE IR AO PLANTÃO

POIS A CONSTRUTORA/INCORPORADOR PODE FAZER ATUALIZAÇÃO DAS UNIDADES E DOS VALORES Á QUALQUER MOMENTO PARA MELHOR ATENDER OS CLIENTES.

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{ POSSUI FGTS?

{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?

Observações:

I - Imóvel Lançamento: A Entrada De Até 30% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: A Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

Potencial De Financiamento ))

Valor Imóvel R$ 189.900,00

Valor Total R$

Taxa % min. de Entrada* %

Valor de Entrada R$

Prazo meses

Taxa de Juros** % / ano

Total Financiado

Primeira Parcela

Última Parcela

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Localização do Imóvel

Endereço:	Rua Frederico Guarinon , N°: 473
Bairro:	Morumbi
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

Mapa Local do Imóvel

Imagem da Rua do Imóvel

Rua Frederico Guarinon, 473, Morumbi, São Paulo, São Paulo, Brasil

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CasaViva Morumbi R$ 199.000,00 Valor de Venda. Rua Clementine Brenne, 377, Av. Giovanni Gronchi, Morumbi, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 36,30 ~ 36,70m² , 1 Sala(s) , Útil: 36,30 ~ 36,70m² , Terreno: 3.500,00m²

Click Morumbi Consulte o Valor Imóvel para Venda. Morumbi, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 40,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 40,00m² , Terreno: 4.812,00m²

Viva Benx Nações Unidas R$ 207.000,00 Valor de Venda. Rua Galeno de Castro, 730, Santo Amaro, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 34,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 34,00m² , Terreno: 3.100,00m²

Canto Das àrvores R$ 239.900,00 Valor de Venda. Rua Celso Ramos,, 32, Morumbi, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 47,00 ~ 69,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 47,00 ~ 69,00m² , Terreno: 3.716,00m²

Viva Benx Lapa R$ 195.000,00 Valor de Venda. Av. José Maria de Faria, 294, Lapa, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 34,00 ~ 37,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 34,00 ~ 37,00m² , Terreno: 4.323,10m²

Plano Mais Cambuci R$ 182.239,00 Valor de Venda. Rua da Independência, 458, 01524-001, Cambuci, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 32,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 32,00m² , Terreno: 4.529,00m²

Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Assessoria Para Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

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DÚVIDAS FREQUENTES

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

Casa Verde E Amarela

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