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Plantas Tipos

Gran Vic Morumbi
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Gran Vic Morumbi
Gran Vic Morumbi

Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Morumbi
Endereço: Rua Frederico Guarinon, 473
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 189.900,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

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Tamanho do Imóvel

Área Privada: 34,6 ~ 46,8 m²
Área Útil: 34,6 ~ 46,8 m²
Terreno: 2.397,0 m²

Caracteristica do Imóvel

Referência 314
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s): 1 ~ 2
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1

Descrição do Imóvel

Gran Vic Morumbi, Apartamento No Morumbi, Apartamento De 1 E 2 Quartos Ou Stúdio No Morumbi

Gran Vic Morumbi, Apartamento De 1 E 2 Quartos Ou Stúdio Com Lazer Completo No Morumbi De Verdade

GRAN VIC MORUMBI - SÃO PAULO / SP

 

FICHA TÉCNICA

Apartamento de 34,68m² a 46,83m²

Stúdio: 35M²

1 Dormitório: 40M² 

2 Dormitórios: 47M² 

Quantidade de Torre: 01

Apartamentos Por Andar: 14

Terreno: 2.397,00m²

Total de Unidades: 122

Total de Pavimento: 13

Empreendimento

1 min. do Minuto Pão de Açúcar

1 min. da Av. Giovanni Gronchi

2 min. da Padaria Casa Blanca

5 min. do Shopping Jardim Sul

5 min. do Morumbi Town Shopping

5 min. do Parque Burle Marx

8 min. do Estádio Morumbi

8 min. do Carrefour (Terminal João Dias)

8 min. do Terminal João Dias (Linha Lilás)

10 min. do Hospital Albert Einstein

Morumbi de verdade. Seu estilo encontrou o lugar certo. 1, 2 dormitórios ou Studio. Lazer Completo. Torre Única. Vaga coberta. Rua exclusiva. Mata preservada.

Lazer E Àrreas Comuns

Piscina

Espaço Gourmet com churrasqueira

Salão de festas

Playground

Bicicletário

Pet Place

Academia

Espaço Zen

Horta

Áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas

Mata Preservada

Apartamento

Varanda

Tomada USB

Preparação para ar condicionado

Agua com medidor individualizado

1, 2 Dormitórios ou Studio

LOCALIZAÇÃO

Endereço do Empreendimento:

Rua Frederico Guarinon, nº 473 – Morumbi – São Paulo/SP 

DIFERENCIAIS

Segurança de condomínio fechado com guarita de acesso e vagas cobertas, lazer completo, com piscina, mata preservada, água com medidor individualizado, tomada USB nos apartamentos, ponto para instalação de ar-condicionado, ponto de TV na sala e no dormitório da casa.

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A conveniência que você sempre quis, perto da comodidade que você merece.

O Gran Vic Morumbi une praticidade em um só lugar.

Próximo ao pão de açúcar, da Av. Geonanni Gronchi, Padaria Casa Blanca, Shopping Jardim Sul e Town, Parque Burle Marx, Estádio do Morumbi, Carrefour, Terminal João Dias e do Hospital Albert Einstein

Outras informações

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Atributos Comerciais

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Outras informações

Status: Em Construção

Lançamento: 12/10/2019

Entrega: 31/10/2022

Área do terreno: 2.397 m²

Total de unidades: 122

Unidades por andar: 14

Número de andares: 13

Atualizado em: 29/06/2020

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Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
34,7M² R$ 189.900,00 1 Dorms. | 1 Banheiro | 0 Vaga
34,8M²
 R$ 218.430,00
 1 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga
39,5M²  R$ 230.465,00 1 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga 
46,8M²  R$ 266.840,00
 2 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga 

IMPORTANTE: Os valores que serão exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, serão extraídos da tabela vigente do mês de Junho/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

 

 

VERIFIQUE COM O CORRETOR (A) SE AINDA EXISTE UNIDADE DISPONIVEL E COM PREÇO PROMOCIONAL OU DESCONTOS ESPECIAIS ANTES DE IR AO PLANTÃO

POIS A CONSTRUTORA/INCORPORADOR PODE FAZER ATUALIZAÇÃO DAS UNIDADES E DOS VALORES Á QUALQUER MOMENTO PARA MELHOR ATENDER OS CLIENTES.

 

 

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

R$ 189.900,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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CasaViva Morumbi CasaViva Morumbi R$ 199.000,00 Vendas a partir de. Rua Clementine Brenne, 377, Av. Giovanni Gronchi, Morumbi, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 36,3 ~ 36,7m² , 1 Sala(s) , Útil: 36,3 ~ 36,7m² , Terreno: 3.500,0m²
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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

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