SãO PAULO (11) 9 4923 - 0000 (11) 9 5499 - 8665
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Tamanho do Imóvel

Área Privada: 37,00 ~ 70,00 m²
Área Útil: 37,00 ~ 70,00 m²

Caracteristica do Imóvel

Referência 156
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Lançamento
Quarto(s): 2
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Apartamentos por Andar: 8
Andares por Torre/Bloco: 23
Quantidade de Torres/Blocos: 4

Valor do Imóvel

R$ 169.900,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Descrição do Imóvel

Griffe Jardim São Luis, Rua Jorge Fares, Apartamentos De 2 Quartos, Zona Sul São Paulo, Ligue: (11) 9 4923 0000

Griffe Jardim São Luis

Ficha técnica:

Bairro: Jardim São Luis

Status: Breve Lançamento

Endereço: Jardim São Luis

Incorporação: EPH Incorporações Ltda

Tipologia: 2 Quartos

Plantas tipos: 37m² a 70m²

Número de Torres: 4 Torres sendo 2 Condomínios independentes

Invista nos seus sonhos e realize o seu desejo de ter uma casa própria. Conheça o Griffe Jardim São Luis, um empreendimento moderno e com um preço diferenciado.

Esse futuro lançamento da EPH Incorporadora é 1 e 2 dormitórios muito bem localizado no Jardim São Luis, e irá contar com

Áreas Comuns E De Lazer:

Piscina

Churrasqueira

Fitness

Salão de festas

Playground

Brinquedoteca

Petplace

Salão gourmet

Salão de jogos

Praça

Coworking

Quadra

Terraço Gril

Bicicletário

Lavanderia

Bar Adulto

Home cinema

Salão com palco

Espaço para recebimento de delivery

Sob os benefícios do Programa Minha Casa Minha Vida, este empreendimento terá condições especiais de financiamento, e será uma ótima oportunidade para sair do aluguel!

Fique atento que em breve teremos maiores informações.

Financiamento Caixa,

Use O Fgts,

Entrada Dividida,

Subsídio De Até 29 Mil

Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
70,00M² garden R$ 240.000,00
2 Dorms.  | 0 Vaga C.
37,00M² 
R$ 169.900,00
2 Dorms.  | 0 Vaga C.
45,00M² sky R$ 189.900,00
2 Dorms.  | 0 Vaga

IMPORTANTE: Os valores que serão exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de dezembro/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado: 10/12/2020

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Básico
  • Elevador
  • Lazer
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Fitness
  • Pet Place
  • PlayGraund
  • Praças e Jardins
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Hospital
  • Mercado
  • Posto de Gasolina

 

 

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Conheça Seu Potencial De Financiamento

{ RENDA FAMILIAR?

{ IDADE! OU + DE 1, A IDADE DO MAIS VELHO?

{ POSSUI FGTS?

{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?

 

Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial De Financiamento | #Comprar AP #Lançamento #Em Construção #Entrada Dividida #Período Obra)) #Use O FGTS

R$ 169.900,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Localização do Imóvel

Endereço: Rua Jorge Fares
Bairro: Jardim São Luís
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Assessoria Para Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

 

DÚVIDAS FREQUENTES

CASA VERDE E AMARELA - MINHA CASA MINHA VIDA

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

O QUE É?

 

O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Quais vantagens e benefícios?

Quais são as regras e requisitos?

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

 

QUANTO É?

Quanto custa os apartamentos Minha Casa Minha Vida?

Qual o valor mínimo e máximo dos apartamentos?

Preciso dar entrada?

Tem juros? Como é cobrado?

O que é subsídio e como ele é calculado?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais valores de parcela do financiamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

 

COMO PARTICIPAR?

Quem pode comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida?

Como se inscrever ou cadastrar no programa Minha Casa Minha Vida?

O que preciso fazer para comprar meu apartamento?

Quais documentos necessários para se cadastrar no programa?

Quais são as faixas de renda do programa?

Como comprovar renda?

Como comprovar renda como autônomo?

 

 

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