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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
Endereço: Rua Luiz Seraphico junior, 430
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 204.900,00 Vendas a partir de
R$ 240.432,00 Vendas irão até
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 26,5 ~ 31,3 m²
Área Útil: 26,5 ~ 31,3 m²
Terreno: 3.150,0 m²

Caracteristica do Imóvel

Referência 326
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Lançamento
Quarto(s): 1
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Apartamentos por Andar: 13
Andares por Torre/Bloco: A 19 - B 20
Quantidade de Torres/Blocos: 2

Descrição do Imóvel

Laguna 430 By Plano & Plano, Apartamento Na

Chácara Santo Antônio, São Paulo - SP

ZONA SUL - Chácara Santo Antonio

Estação Metrô Próximo: Adolfo Pinheiros

Apartamento 1 Dorm. Com Terraço 

Apartamento 1 Dorm. Sem Terraço 

Projeto Geral

Terreno: 3.150m²

Número de Torres: 2

Total de Unidade: 491

Unidades por Andar: 13

Vagas: 83 auto + 5 Idoso + 1 Carga e Descarga + 3 PNE

Torre A:

Nº de pavimentos: Térreo (Garagem) + Pavto. de Lazer (1º Pavimento) com Aptos + 18 Pavtos. Tipo (2º ao 19º Pavimento)

Torre B:

Nº de pavimentos: Térreo (Garagem) + Pavto. de Lazer (1º Pavimento) com Aptos + 19 Pavtos. Tipo (2º ao 20º Pavimento)

Quem assina

Arquitetura: MCAA Arquitetos Associados Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem Decoração: Cláudia Albertini

O apartamento

Apartamento de 1 dorm /Metragens:

Torre A:

1º Pavto 1dorm - COM TERRAÇO: 26,83m² até 29,20m²

1º Pavto 1dorm - SEM TERRAÇO: 27,70m²

Tipo 1dorm - COM TERRAÇO: 26,59m² a 28,86m²

Tipo 1dorm - SEM TERRAÇO: 31,37m² e 27,70m²

Torre B:

1ºPavto 1dorm - COM TERRAÇO: 26,51m² a 29,20m²

1ºPavto 1dorm - SEM TERRAÇO: 27,70m²

Tipo 1dorm - SEM TERRAÇO: 27,70m² e 31,37m²

Tipo 1dorm - COM TERRAÇO: 26,51m² a 28,76m

Áreas Comuns

Portaria com pulmão de segurança coberto

Estacionamento Coberto

Pet place

Fitness

Espaço Ginástica

Solário

Churrasqueira com Pergolado

Praça

Playground

Brinquedoteca

Salão de Festa

Sala Multiuso

LOCAL DO EMPREENDIMENTO

Rua Luiz Seráphico Júnior, 430 - Chácara Santo Antônio

São Paulo/SP

DIFERENCIAIS

SEU AAPARTAMENTO ENTREGUE COM PISO

ÁREAS COMUNS ENTREGUE EQUIPADAS E DECORADAS

Outras informações

Status: Lançamento

Lançamento: 06/11/2019

Entrega: 30/03/2022

Área do terreno: 3.150 m²

Total de unidades: 491

Unidades por andar: 13

Número de andares: Torre A:19 - Torre B: 20

Atualizado em: 12/12/2019

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

UNIDADE A PARTIR DE REFERÊNCIA
26,51M² R$ 204.900,00 1 Dorm. - 1 Sala - 1 Banheiro (Com Terraço)
27,70M² R$ 213.284,00
1 Dorm. - 1 Sala - 1 Banheiro (Sem Terraço)
29,20M²
R$ 220.296,00
1 Dorm. - 1 Sala - 1 Banheiro (Com Terraço)
28,76M²
R$ 220.296,00
1 Dorm. - 1 Sala - 1 Banheiro (Com Terraço)
31,37M²
R$ 231.917,00
1 Dorm. - 1 Sala - 1 Banheiro (Sem Terraço)

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Dezembro/2019, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado: 22/12/2019

 

 

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

R$ 204.900,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

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Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

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Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

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