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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Sônia
Endereço: Av Professo Francisco Morato, 4228
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

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Valores a Combinar

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 31,0 ~ 44,0 m²
Área Útil: 31,0 ~ 44,0 m²
Terreno: 5.250,0 m²

Caracteristica do Imóvel

Referência 362
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Lançamento
Quarto(s): 1 ~ 2
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Quantidade de Torres/Blocos: 2

Descrição do Imóvel

Linea Vila Sônia, Apartamento De 1 E 2 Dorms. Na Vila Sônia, Apartamento Ao Lado Da Estação Vila Sônia, Apartamentos De 31m², 39,50m² e 44,04m² Na Vila Sônia, Engelux

LINEA - VILA SÔNIA - SÃO PAULO - Zona Oeste Da Capital Paulista SP

Breve Lançamento Na Vila Sônia

Ao Lado Da Estação Do Metrô Vila Sônia (Linha 4 Amarela)

Linea Vila Sônia: 736 Unidades

112 Unidades: 44,04m² (*Com Vagas)

304 Unidades: 39,50m² (*Com Vagas)

320 Unidades: 31m² (*Sem Vagas)

Torres: 02 Torres

Terreno: 5.250m² ( Com 2 Frentes).

Pé Direito Aptos: 2,62m

Banheiro Pé Direito: 2,30m

Lazer No Térreo

(Áreas de lazer interna e externa, além de áreas técnicas e vagas)

Hall Social com central de correspondência (Torre A)

Salão de festa gourmet

Praça do salão de festa

terraço de convívio

Hall Social com central de correspondência (Torre B)

Salão de festa gourmet

Brinquedoteca

Playground

Piscina Adulto e Infantil

Solário

Terraço de Convívio

Lazer No 4º Pavimento

(Áreas de lazer interna e externa)

Sala De Ginastica Cárdio Aerobico

Sala de Ginastica Musculação

Lavanderia

Estar Coberto

Sala De Convivio Com Jogos

Praça Externa

Torre A e B

1º ao 4º pavimentos: 8 Unidades Sendo

2 Aptos 44,04m² (2 Dorm. Com Terraço)

2 Aptos 39,50m² (2 Dorm. Com Terraço)

4 Aptos 31m²  (1 Dorm. Com Terraço)

Torre A e B

5º ao 28º pavimentos: 14 Unidades Sendo

2 Aptos 44,04m² (2 Dorm. Com Terraço)

6 Aptos 39,50m² (2 Dorm. Com Terraço)

6 Aptos 31m² (1 Dorm. Com Terraço)

Vila Sônia - São Paulo

Vila Sônia é um distrito do Capital de São Paulo, terá a estação Vila Sônia da linha 4 amarela do metrô que está em fase final de obras, integrará todas as demais linhas.

Localizado em meio a zona Oeste de São Paulo, a Vila Sônia é um bairro que faz divisa com o Morumbi e quem mora ou conhece a região sabe que ela reúne muitos benefícios, entre eles, ótima infraestrutura de comércio e serviços e também facilidades de acesso por vias importantes para outras partes da cidade. 

Para os momentos de compras e lazer externo, além dos comércios, temos o shopping Butantã e Eldorado, o distrito são servidos de comércios e serviços, dispõe de supermercados, bancos, escolas, restaurantes, universidades, parque chácara do jockey e muito mais.

Outras Informações

Lançamento: 00/2020

Entrega: 00/2023

 

 

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Lazer
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço de Convivência
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • PlayGraund
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas

Serviços e Recurso Próximo ao Imóvel

  • Academias de ginástica
  • Atacadão
  • Comercio Local
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Estação Metrô Vila Sônia
  • Estação São Paulo Morumbi
  • Hospital Albert Einstein
  • Hospital Metropolitano
  • Hospital São Luiz
  • Laboratórios
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Metrô Ligação a CPTM
  • Parque Chácara do Jockey
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Shopping Butantã
  • Super Mercados
  • Terminal de Ônibus
  • Transporte Publico
  • Universidade Einstein
  • Universidade FMU
  • Zona Oeste

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
31,00M²  R$ 000.000,00 1 Dorms. | 0 Vaga
39,50M²  R$ 000.000,00
2 Dorms.  | 1 Vaga
44,04m²  R$ 000.000,00
2 Dorms. | 1 Vaga

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de lançamento 00/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. A Brasill.com.br não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado: 20/02/2020

 

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

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* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7.5%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

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Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

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