Lodz Vila Leopoldina

Tamanho do Imóvel

Área Privada:	60,40 m²
Área Útil:	60,40 m²
Terreno:	3.630,00 m²

Valor do Imóvel

R$ 740.134,49 Valor de Venda

Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito

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Caracteristica do Imóvel

Status	Unidades Com Desconto Especial
Referência	106
Tipo de Imóvel	Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:	Pronto
Quarto(s):	2 (sendo 1 suíte)
Sala(s):	1
Banheiro(s):	1 ~ 2
Vaga(s):	1 ~ 2
Mobílias:	Não Mobiliado
Apartamentos por Andar:	8
Andares por Torre/Bloco:	20
Quantidade de Torres/Blocos:	1

Descrição do Imóvel

LODZ Vila Leopoldina, Apartamento na Vila Leopoldina, Apartamento na Av. Mofarrej, Apartamento na Zona Oeste, São Paulo SP, Ligue (11) 9 4923 0000

LODZ Leopoldina

Apartamentos de 60M², 2 Dorms + Vaga

Ficha Técnica

Arquitetura: MCAA Arquitetos
Paisagismo: EKF Arquitetura de Exteriores
Interiores: João Armentano
Área do Terreno: 3.630,50m2
Construção e Incorporação: Kallas Incorporações e Construções
Torres: 1 Torre 20 Pavimentos

Áreas Comuns E De Lazer

O LODZ está situado em uma região nobre da Capital com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer.

Próximo Ao Shopping Vila Lobos, Lapa, Vila madalena, Pinheiros, Paulista, Os Bairros Mais Valorizado Da Zona Oeste da Capital De São Paulo.

Outras informações

Status: Pronto Novo

Lançamento: 01/11/2017

Entrega: 01/12/2020

Área do terreno: 3.631 m²

Total de unidades: 164

Unidades por andar: 8

Número de andares: 20

Atualizado em: 11/09/2021

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Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia e Valor

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

UNIDADE	A PARTIR DE	REFERÊNCIA
61,47M²	R$ 747.271,81	2 Dorms. - 1 Vaga
62,85M²	R$ 740.134,49	2 Dorms. - 1 Vaga

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de setembro/2021, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado em 11/09/2021

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

Estrutura

Portaria 24h

Lazer

Brinquedoteca

Churrasqueira Com Forno de Pizza

Crosfit

Espaço Gourmet

Fitness

Piscina Adulto

Piscina Infantil

PlayGraund

Sala de Massagem

Salão de Festas

Sauna

Serviços Próximos

Academias de ginástica

Banco

Faculdade

Farmácia

Mc Donalds

Mercado

Metrô

Praça/Parque

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: A Entrada De Até 30% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: A Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

Potencial De Financiamento ))

Valor Imóvel R$ 740.134,49

Valor Total R$

Taxa % min. de Entrada* %

Valor de Entrada R$

Prazo meses

Taxa de Juros** % / ano

Total Financiado

Primeira Parcela

Última Parcela

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Localização do Imóvel

Endereço:	Av. mofarej , N°: 710
Bairro:	Vila Leopoldina
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

Mapa Local do Imóvel

Imagem da Rua do Imóvel

Av. mofarej, 710, Vila Leopoldina, São Paulo, São Paulo, Brasil

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Le Havre Vila Leopoldina R$ 1.019.305,13 Valor de Venda. Av. mofarej, 710, Parque Vila Lobos | Shopping Vila Lobos, Vila Leopoldina, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 ~ 3 Banheiro(s) , 2 ~ 3 Suíte(s) , 2 ~ 3 Vaga(s) , Privativo: 87,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 87,00m² , Terreno: 769.765,00m²

Vivid Perdizes R$ 692.280,00 Valor de Venda. R. Tucuna, 88, Perdizes, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 61,00 ~ 67,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 61,00 ~ 67,00m²

Vivid Perdizes R$ 703.660,00 Valor de Venda. Rua Tucuna, 88, Perdizes, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 60,00 ~ 67,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 60,00 ~ 67,00m²

Sky House Chácara Santo Antonio R$ 780.710,00 Valor de Venda. Rua Fernandes Moreira, 1452, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 ~ 3 Banheiro(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 61,00 ~ 72,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 61,00 ~ 72,00m² , Terreno: 1.531,00m²

Praça Butantã R$ 595.334,00 Valor de Venda. Av. Eliseu de Almeida, 3307, Vila Sônia, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 50,00 ~ 67,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 50,00 ~ 67,00m² , Terreno: 5.665,00m²

In Design Liberdade R$ 602.450,00 Vendas a partir de. Rua Tamandaré, , 340, Liberdade, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 65,00 ~ 70,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 65,00 ~ 70,00m²

Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

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DÚVIDAS FREQUENTES

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O que é Habite-se?

O que é e quanto é o ITBI?

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Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

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