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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Morumbi
Endereço: Rua Mirian Pires , 109
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

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Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
ENTRADA DIVIDIDA NO PERÍODO OBRA
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Tamanho do Imóvel

Área Privada: 59,80 m²
Área Útil: 59,80 m²
Terreno: 4.128,00 m²

Descrição do Imóvel

Lume Morumbi, Apartamento No Morumbi, Apartamento De 2 E 3 Dorms. Opção De 2 Vagas Determinadas E Lazer Completo, Próximo Ao Portal Do Morumbi E Condomínio Paulistano.

Lume Morumbi - Breve Lançamento – São Paulo

Metrô Próximo: Estação São Paulo Morumbi – Linha Amarela

Apartamentos: 2 e 3 Dorms. (1 Suíte)

Torres: 2 Torres

 Área Total: 4.128m²

 Total De Unidades: 119 Unidades

 Vagas: 2 Vagas Determinadas

Exclusividade é morar numa rua sem saída, *ter um terraço com vista eterna sem interferência de prédios, desfrutar de uma praça revitalizada e contar com toda conveniência que você precisa à poucos passos da sua casa.

Plantas De 3 Dorms.

TIPO 76,63M

3 dormitórios (1 suíte)

 2 banheiros

 2 vagas determinadas

TIPO 76,63M² LIVING AMPLIADO

2 dormitórios (1 suíte)

 2 banheiros

 2 vagas determinadas

MIRANTE 102,87M²

Varanda descoberta

3 dormitórios (1 suíte)

 2 banheiros

 2 vagas determinadas

VISTA 103,50M²

Varanda coberta

 103,50M²

 3 dormitórios (1 suíte)

 2 banheiros

 2 vagas determinadas

Plantas De 2 Dorms

TIPO 59,84M²

2 dormitórios (1 suíte)

 2 banheiros

 2 vagas determinadas

MIRANTE 83,04M²

Varanda descoberta

 2 dormitórios (1 suíte)

 2 banheiros

 2 vagas determinadas

VISTA 83,04M²

Varanda coberta

 2 dormitórios (1 suíte)

 2 banheiros

 2 vagas determinadas

Áreas Comuns & Lazer

Piscina adulto e infantil

Academia

Salão de festas

Churrasqueira / Forno para pizza

Petplace

Vaga de serviço para autos

Playground e Playbaby

Brinquedoteca

Biblioteca colaborativa

Roda de fogo

Sauna seca, descanso e duchas

Bicicletário com bicicletas personalizadas

Diferenciais

Bosque privativo

com mais de 1.200m²

Terraço gourmet

Terraço com opção de churrasqueira

Reuso de água pluvial

Para lavagem de pátios, garagens e irrigação

Janelas com persianas

Dormitórios com persianas de enrolar

Personalização

Personalização completa dos apartamentos

Rua exclusiva

Rua sem saída

Gerador

Gerador entregue para atender áreas comuns

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Básico
  • Elevador
  • Destaques
  • Hall Social
  • Vaga Coberta
  • Estrutura
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Academia
  • Bicicletário
  • Bosque
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira Com Forno de Pizza
  • Fitness
  • Pet Place
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • PlayGraund
  • Praças e Jardins
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Panificadora
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante

Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia Disponíveis No Lume Morumbi

UNIDADE A PARTIR DE REFERÊNCIA
59,84M² R$ 000.000,00 2 Dorms. (1 Suite)  - 2 Banheiro - 2 Vaga
83,04M² (Mirante)
R$ 000.000,00
2 Dorms. (1 Suite)  - 2 Banheiro - 2 Vaga
83,04M²  (Vista)
R$ 000.000,00
2 Dorms. (1 Suite)  - 2 Banheiro - 2 Vaga
76,63M²
R$ 000.000,00
3 Dorms.  (1 Suite)  - 2 Banheiro - 2 Vaga
76,63M² (Living Ampliado)
R$ 000.000,00
2 Dorms.  (1 Suite)  - 2 Banheiro - 2 Vaga
102,87M² (Mirante)
R$ 000.000,00
3 Dorms.  (1 Suite)  - 2 Banheiro - 2 Vaga
103,50M² (Vista)
R$ 000.000,00 3 Dorms.  (1 Suite)  - 2 Banheiro - 2 Vaga

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de lançamento 06/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Brasill.com.br não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

 

 

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Conheça Seu Potencial De Financiamento

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{ POSSUI FGTS?

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

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R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

 

DÚVIDAS FREQUENTES

CASA VERDE E AMARELA - MINHA CASA MINHA VIDA

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

O QUE É?

 

O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Quais vantagens e benefícios?

Quais são as regras e requisitos?

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

 

QUANTO É?

Quanto custa os apartamentos Minha Casa Minha Vida?

Qual o valor mínimo e máximo dos apartamentos?

Preciso dar entrada?

Tem juros? Como é cobrado?

O que é subsídio e como ele é calculado?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais valores de parcela do financiamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

 

COMO PARTICIPAR?

Quem pode comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida?

Como se inscrever ou cadastrar no programa Minha Casa Minha Vida?

O que preciso fazer para comprar meu apartamento?

Quais documentos necessários para se cadastrar no programa?

Quais são as faixas de renda do programa?

Como comprovar renda?

Como comprovar renda como autônomo?

 

 

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