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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Parque Reboucas
Endereço: Rua Carlos Magalhães, Máximo Zona Sul, Rua Nelson Gama De Oliveira
Mapa: Abrir no Google Maps

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 40,00 ~ 42,00 m²
Área Útil: 40,00 ~ 42,00 m²

Descrição do Imóvel

Máximo Zona Sul, Apartamento na Vila Andrade, Apartamento Entre a Vila Andrade e Campo Limpo, Apartamento Próximo Ao Morumbi, Á 800 Metros Da Av. Giovanni grochi, Morumbi, São Paulo

Maxímo Zona Sul, Proxímo Dos Shopping Jardim Sul e Morumbi Town

Áreas Unidades: 40m² e 42m²

Aptos por andar: 08

Torres: 06

Elevadores: 02

Andares: Terreo + 08 Andares

Vagas: 394 carros

Vagas PNE: 06

Vagas Motos: 53

Vagas Bikes: 94

 

COMODIDADES E FÁCIL ACESSO 

Que tal passar uma tarde ensolarada no SESC Campo Limpo? Ou até mesmo fazer umas comprinhas no shopping? Além do Shopping Campo Limpo, há também o Shopping Jardim Sul e o futuro Morumbi Town. Não vai faltar diversão para as crianças com as pistas de skate, parquinho e quadra nas praças. Agora se você quer curtir a noite a dois ou com os amigos, você precisa conhecer o Largo do Campo Limpo, que conta com diversas opções de bares e restaurantes para você escolher à vontade.

A REGIÃO

Localizado na Zona Sul de São Paulo, o bairro do Campo Limpo teve seu nome originado pelo fato de, antigamente, ter sido palco para a antiga chácara do Jockey Club.

 

Campo Limpo recebeu diversas colônias de japoneses, italianos e portugueses no passado, e hoje é possível encontrar diversas etnias pelas ruas.  Um bairro majoritariamente residencial que te permite acordar renovado todos os dias com uma boa caminhada ao ar livre pelas pracinhas, além de diversos equipamentos para você se exercitar com toda a família. 

Com parcelas a partir de R$ 649 e Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) grátis, o edifício contempla 400 unidades, com 2 dormitórios e varanda, e ampla opção de lazer, como brinquedoteca, salão de jogos, churrasqueiras, salão de jogos e etc. Os imóveis estão enquadrados no programa Minha Casa Minha Vida, com subsídio de até R$ 29 mil, ideais para famílias com renda a partir de R$ 2,5 mil.

Data De Lançamento: 19/05/2018
Data Prevista Para Entrega: 30/11/2021

 

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Básico
  • Elevador
  • Destaques
  • Infraestrutura Para Água Aquecida Na Pia
  • Estrutura
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Academia
  • Baby Place
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Mulher
  • Espaço Zen
  • Fitness
  • Fitness Externo
  • Pergolado Zen
  • Pet Care
  • Pet Place
  • Play Baby
  • PlayGraund
  • Quadra Esportiva
  • Salão De Festa Adulto
  • Salão De Festa Infantil
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sport Lounge
  • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Praça/Parque
  • Restaurante

Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

UNIDADE A PARTIR DE REFERÊNCIA
42M² R$ 000.000,00 2 Quartos, 1 Sala, 1 Banheiro

IMPORTANTE: Os valores que serão exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de  Junho/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

 

 

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

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* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

 

DÚVIDAS FREQUENTES

CASA VERDE E AMARELA - MINHA CASA MINHA VIDA

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

O QUE É?

 

O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Quais vantagens e benefícios?

Quais são as regras e requisitos?

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

 

QUANTO É?

Quanto custa os apartamentos Minha Casa Minha Vida?

Qual o valor mínimo e máximo dos apartamentos?

Preciso dar entrada?

Tem juros? Como é cobrado?

O que é subsídio e como ele é calculado?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais valores de parcela do financiamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

 

COMO PARTICIPAR?

Quem pode comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida?

Como se inscrever ou cadastrar no programa Minha Casa Minha Vida?

O que preciso fazer para comprar meu apartamento?

Quais documentos necessários para se cadastrar no programa?

Quais são as faixas de renda do programa?

Como comprovar renda?

Como comprovar renda como autônomo?

 

 

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