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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Vazani
Endereço: Rua Doutor Luiz Migliano, 190
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 455.085,00 Vendas a partir de
Valores a Vista
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 66,0 m²
Área Útil: 66,0 m²
Terreno: 16.235,0 m²

Caracteristica do Imóvel

Referência 244
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Novo
Quarto(s): 2 ~ 4 (sendo 1 ~ 2 suíte)
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1 ~ 2
Vaga(s): 1 ~ 2

Descrição do Imóvel

A CYRELA TRAZ NOVOS ARES PARA O MORUMBI.

Transforme a sua rotina em um estilo próprio de aproveitar a vida. O empreendimento Mïstï Morumbi exprime o desejo intenso de modernidade e, ao mesmo tempo, a necessidade de se sentir confortável todos os dias. Viver no Mïstï é alimentar seu instinto mais exigente, que tem sede por design e pulsa pelo encantamento. Descubra um imóvel em São Paulo para despertar sua plena satisfação. Inspire-se em cada canto planejado e transpire em suas várias possibilidades de lazer. Chegou a hora de se permitir para um mundo novo, com infraestrutura mais que completa de conforto e oportunidades. Prepare o seu olhar para uma nova forma de admirar a vida.

APARTAMENTOS DE 2 A 4 DORMITÓRIOS

Planta Tipo: 65 A 125 M2 DE ÁREA PRIVATIVA

TERRENO DE 16.900 M2

1 E 2 VAGAS DE GARAGEM

Áreas de Convívio e Lazer

Salão de Festas
Lounge Festas
Salão de Jogos
Fitness
Espaço Zen (sauna, massagem, descanso)
Brinquedoteca
Home Office/Atelier
Pet Care
Praça de chegada

Porte cochere
Trilha com equipamentos de ginástica
Praça de entrada
Área para jogos descoberta
Ambiente de estar
Praça de apoio ao Salão de Festas
Churrasqueira gourmet com lounge de apoio
Playground 0 a 5 anos
Playground 5 a 10 anos

 

Piscina adultos com raia de 25 metros
Deck molhado
Solarium
Piscina infantil
Bosque com lounges
Agility dog
Trilha entre árvores com bancos
Gazebo contemplativo

O QUE HÁ NA REGIÃO

ÁREAS VERDES EM ABUNDÂNCIA NO MORUMBI

O bairro é uma das regiões mais arborizadas da cidade de São Paulo, o que o torna um excelente local para se morar. Conheça o Parque Burle Marx, que oferece diversas atividades ao ar livre, como aulas gratuitas de aquarela, pilates e Tai Chi Chuan. Visite também o Parque Alfredo Volpi, que oferece trilha monitorada entre um extenso território de Mata Atlântica preservada, com duração de até 2h.

CURIOSIDADES E FACILIDADES DO MORUMBI

No bairro, fica a sede do governo paulista, o Palácio dos Bandeirantes, e o estádio do São Paulo Futebol Clube. O Morumbi abriga o Hospital Abert Einsten, que é referência na área da saúde no Brasil. Além disso, são diversas ciclovias e entretenimentos culturais, como o Teatro Alfa e o Credicard Hall.

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Lazer
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Pet Place
  • Piscina Infantil
  • PlayGraund
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

Serviços e Recurso Próximo ao Imóvel

  • Academias de ginástica
  • Atacadão
  • Bancos
  • Comercio Local
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Estação Metrô Butantã
  • Estação Metrô Vila Sônia
  • Estadio Do Morumbi
  • Faculdade
  • Feiras
  • Hospital
  • Hospital Family
  • Hospital Metropolitano
  • Hospital São Luiz
  • Laboratórios
  • Lojas
  • Metrô - Linha Amarela
  • Metrô Ligação a CPTM
  • Metrõ Saúde
  • Padaria
  • Parque Chácara do Jockey
  • Restaurantes
  • Shopping
  • Shopping Eldorado
  • Shopping Morumbi Town
  • Shopping Taboão
  • Super Mercados
  • Supermercado Carrefour
  • Supermercado Extra
  • Terminal de Ônibus
  • Transporte Publico
  • Universidade
  • Universidade Einstein
  • Universidade FMU
  • Zona Sul

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
66M² R$ 455.085,00 66m² |  2 Dorms. | 2 Banheiro | 1 Vaga
93M² R$ 582.688,00 93m²  |  3 Dorms. | 3 Banheiro | 2 Vaga
93m²  R$ 608.225,00 93m²  |  3 Dorms. | 3 Banheiro | 2 Vaga
152m² R$ 690.809,00  152m²  |  2 Dorms. | 4 Banheiro | 2 Vaga
170m² R$ 733.655,00  170m²  |  4 Dorms. | 4 Banheiro | 2 Vaga
126m² R$ 733.159,00  126m²  |  4 Dorms. | 4 Banheiro | 2 Vaga
150m² R$ 772.990,00  150m²  |  4 Dorms. | 4 Banheiro | 2 Vaga

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Fevereiro/2019, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

 

 

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

R$ 455.085,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

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Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

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