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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Tatuapé
Endereço: Av. Conselheiro Carrão, 769
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 523.127,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 68,00 m²
Área Útil: 68,00 m²
Terreno: 14.000,00 m²

Descrição do Imóvel

NATIV TATUAPÉ

Apartamento No Tatuapé, Apartamento Próximo Do Metrô, Apartamento de 2 E 3 Dorms. No Tatuapé, Apartamento Na Zona Leste, São Paulo SP

Apartamento De 68, 96 E 115 M², 2 A 3 DORMS., 2 VAGAS

FICHA TÉCNICA

Torres: 2

Apartamentos: 68, 96 e 115 m²

Área do Terreno: 14.000 m²

Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos e Associados.

Projeto de Decoração das Áreas Comuns: Fernanda Marques

Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

Construção: Cyrela

Incorporação e Realização: Lavvi

PROJETO

DIAS GRANDIOSOS ESTÃO À SUA ESPERA

Infraestrutura grandiosa dentro de um conceito exclusivo no melhor do Tatuapé. 
Este é o significado de viver dias que nunca mais serão os mesmos. Projeto pensado 
para elevar a qualidade de vida e transformar a forma de enxergar a vida. 
Bosque privativo, quadra de tênis e lazer elevado, áreas comuns entregues equipadas 
e decoradas, dentro de um empreendimento sofisticado com pé direito duplo e diversos outros diferenciais. 
Desfrute de tudo que a vida tem a oferecer, esteja presente neste futuro.

MUITO LAZER E EXCLUSIVIDADE: MAIS DE 14 MIL M² DE TERRENO, COM APENAS 2 TORRES.

Piscina com raia de 50m

Piscina infantil com brinquedo central

Spa com sauna

Fitness

Salão de festas gourmet

Churrasqueira

Brinquedoteca

Salão de jogos

Playground

Quadra de tênis e futebol

TUDO QUE VOCÊ SONHOU A VIDA INTEIRA ESTÁ PRESTES A SE TORNAR REALIDADE.

CONHEÇA AS OPÇÕES DE PLANTAS COM

68, 96 E 115 M²

69 M² - 2 DORMS.

96 M² - 3 DORMS.

96 M² - 3 DORMS. - AMPLIADA

115 M² - 3 DORMS.

115 M² - 3 DORMS. - AMPLIADA

IMPLANTAÇÃO GERAL

IMPLANTAÇÃO LAZER

IMPLANTAÇÃO TÉRREO

LOCALIZAÇÃO

Av. Conselheiro Carão, 769

Entre a Av. Conselheiro Carrão e a Rua Serra de Botucatu, o Nativ Tatuapé tem localização privilegiada, porque traz mobilidade, conforto e qualidade de vida dentro de um bairro próximo às principais vias de acesso à Região Leste, com uma enorme infraestrutura de serviços que somente um bairro como o Tatuapé pode oferecer.

Próximo ao Shopping Anália Franco

Próximo ao Parque Ceret

Próximo a restaurantes, bares e padarias

Outras Informações

Lançamento: 30/05/2019

Entrega: 31/03/2022

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Estrutura
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • PlayGraund
  • Quadra Esportiva
  • Quadra Tênis
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Serviços Próximos
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Feiras
  • Hospital
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Ponto de circular
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Shopping

Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
68M² R$ 523.107,00 2 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga
98M²  R$ 573.353,00 2 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga 
97M² R$ 746.534,00
3 Dorms. | 1 Banheiro | 2 Vaga 
116M² R$ 893.415,00
3 Dorms. | 3 Banheiro | 2 Vaga 
163M² R$ 957.156,00
3 Dorms. | 3 Banheiro | 2 Vaga 
165M² R$ 1.395.524,00
3 Dorms. | 1 Banheiro | 3 Vaga 
165M² R$ 1.395.524,00
3 Dorms. | 3 Banheiro | 3 Vaga 

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Junho/2019, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado: 18/06/2019

 

 

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

R$ 523.127,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

 

DÚVIDAS FREQUENTES

CASA VERDE E AMARELA - MINHA CASA MINHA VIDA

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

O QUE É?

 

O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Quais vantagens e benefícios?

Quais são as regras e requisitos?

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

 

QUANTO É?

Quanto custa os apartamentos Minha Casa Minha Vida?

Qual o valor mínimo e máximo dos apartamentos?

Preciso dar entrada?

Tem juros? Como é cobrado?

O que é subsídio e como ele é calculado?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais valores de parcela do financiamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

 

COMO PARTICIPAR?

Quem pode comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida?

Como se inscrever ou cadastrar no programa Minha Casa Minha Vida?

O que preciso fazer para comprar meu apartamento?

Quais documentos necessários para se cadastrar no programa?

Quais são as faixas de renda do programa?

Como comprovar renda?

Como comprovar renda como autônomo?

 

 

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