Nex One Butantã

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Galeria de Imagens do Imóvel

Plantas Tipos

Tamanho do Imóvel

Área Privada:	26,00 ~ 32,00 m²
Área Útil:	26,00 ~ 32,00 m²
Terreno:	1.602,70 m²

Caracteristica do Imóvel

Referência	342
Tipo de Imóvel	Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:	Em Construção
Quarto(s):	1
Banheiro(s):	1
Andares por Torre/Bloco:	13
Quantidade de Torres/Blocos:	1

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Valor do Imóvel

R$ 325.281,00 Vendas a partir de

Valores a Combinar

Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

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Descrição do Imóvel

Nex One Estação Butantã, Apartamentos De 1 Dorms. Studio Em Frente a Estação Butantã do Metrô.

Apartamento: 1 Dorm. 31,79M² e 32,46M²

FICHA TÉCNICA
Projeto de Arquitetura: Marchi Arquitetura
Projeto de Decoração: DP Barros
Área total do terreno: 1.602,77m²
Número de torres: 1 Torre
Plantas : 1 Dormitório 32M² e Studio 26 m²
Total de unidades: 197 (R2V) +39 (NR/flat)= 236 UNIDADES
Elevadores : 4 (R) + 2 (NR)
Fachada ativa: 2 Loja - 341,64 m² e Loja 191,47 m²
Número de pavimentos: Térreo + 2 pav. garagem/lazer+ 1 Pavimento apto/ lazer + 13 pavimentos, apto + 1 cobertura /lazer
Vagas: 57 + 1 PCD
Lazer: Bosque privativo, piscina, Fitness funcional, Fitness, Festas gourmet, apoio Festas, Bicicletário, Garagem Spot, Lavanderia, Coworking, Jogos, lounge , Espaço bar,

Localização Privilegiada com fácil acesso à USP e a região de pinheiros. Conheça!

Comentário do Especialista sobre o Nex One Estação Butantã

Excelente localização, ao lado da estação Butantã do metrô, próximo da Cidade Universitária e com fácil acesso ao Shopping Eldorado, Faria Lima, etc. Condomínio com todas as características voltadas para o público single e casais jovens sem filhos.

Outras informações

Status: Em Construção

Lançamento: 01/12/2019

Entrega: 01/12/2022

Área do terreno: 1.603 m²

Total de unidades: 236

Unidades por andar: 18

Número de andares: 18

Atualizado em: 07/07/2020

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Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia E Valores

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade	A Partir De	Referência
31,79M²	R$ 325.381	1 Dorms. \| 1 Banheiro \| 0 Vaga
32,46M²	R$ 325.381	1 Dorms. \| 1 Banheiro \| 0 Vaga

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Julho /2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado: 07/07/2020

VERIFIQUE COM O CORRETOR (A) SE AINDA EXISTE UNIDADE DISPONIVEL E COM PREÇO PROMOCIONAL OU DESCONTOS ESPECIAIS ANTES DE IR AO PLANTÃO

POIS A CONSTRUTORA/INCORPORADOR PODE FAZER ATUALIZAÇÃO DAS UNIDADES E DOS VALORES Á QUALQUER MOMENTO PARA MELHOR ATENDER OS CLIENTES.

NEX ONE BUTANTÃ LANÇAMENTO NO BUTANTÃ

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

Lazer

Fitness

Piscina

Salão de Festas

Serviços Próximos

Academias de ginástica

Banco

Escola 1º Grau

Escola 2º Grau

Faculdade

Feiras

Lojas

Mc Donalds

Mercado

Restaurante

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{ RENDA FAMILIAR?

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

Potencial De Financiamento | #Comprar AP #Lançamento #Em Construção #Entrada Dividida #Período Obra)) #Use O FGTS

Valor Imóvel R$ 325.281,00

Valor Total R$

Taxa % min. de Entrada* %

Valor de Entrada R$

Prazo meses

Taxa de Juros** % / ano

Total Financiado

Primeira Parcela

Última Parcela

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Localização do Imóvel

Endereço:	Rua Engenheiro Bianor, N°: 50
Bairro:	Butantã
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

Mapa Local do Imóvel

Imagem da Rua do Imóvel

Rua Engenheiro Bianor, 50, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil

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Quaddra Butantã R$ 190.000,00 Vendas a partir de. Rua Raul Saddi, 88, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24,00 ~ 44,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 24,00 ~ 44,00m² , Terreno: 10.003,90m²

Sou Perdizes You R$ 356.300,00 Vendas a partir de. Rua Bartira, 190, Perdizes, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24,70m² , Útil: 24,70m² , Terreno: 1.386,00m²

Haus Mitre Alto Butantã R$ 252.000,00 Vendas a partir de. Rua Sapetuba, 228, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , Privativo: 24,00 ~ 79,00m² , Útil: 24,00 ~ 79,00m² , Terreno: 1.596,70m²

Fit Casa Ipiranga R$ 229.670,00 Vendas a partir de. Av. Nazaré, 3 Minutos Da Estação Alto Do Ipiranga, Ipiranga, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 23,00 ~ 30,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 23,00 ~ 30,00m² , Terreno: 2.351,30m²

Way Butantã R$ 202.400,00 Vendas a partir de. Av. Heitor Eiras Garcia, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 41,80 ~ 42,70m² , 1 Sala(s) , Útil: 41,80 ~ 42,70m² , Terreno: 4.388,80m²

Mandi Butantã R$ 223.864,00 Vendas a partir de. Rua Pangaré, 462, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25,00 ~ 38,50m² , 1 Sala(s) , Útil: 25,00 ~ 38,50m² , Terreno: 2.868,80m²

Astra Butantã Caminho do Engenho R$ 398.767,00 Vendas a partir de. Rua Caminho do Engenho, 333, Av. Professor Francisco Morato - Butantã - São Paulo, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 58,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 58,00m² , Terreno: 3.592,00m²

Forma Butantã R$ 192.510,00 Vendas a partir de. Rua Valson Lopes , 101, Av. Corifeu De Azevedo Marques, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24,00 ~ 39,00m² , 1 Sala(s) , Útil: 24,00 ~ 39,00m² , Terreno: 5.757,00m²

Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

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