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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Morumbi
Endereço: Rua ulisses Reis De Matto, 100, Ponte Morumbi
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 1.970.338,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 186,00 ~ 490,00 m²
Área Útil: 186,00 ~ 490,00 m²
Terreno: 110.000,00 m²

Descrição do Imóvel

Only São Paulo, Apartamento No Morumbi, Apartamento Duplex No Morumbi, Apartamento Próximo Ao Shopping Morumbi, São Paulo

Only SP Apartamentos com 3 á 4 Suítes

Only SP Aptos com Planta de 186m² á 252

Only SP Aptos com 2 á 4 Vagas

Only SP Coberturas com Planta de 354 á 490

Only SP Coberturas com 5 Suítes

Only SP Coberturas com 5 Vagas

Only SP: Estilo Clásico

Torres: 02 Torres

Torre Sunrise

Torre Sunset

Pavimentos: 30

Total Unidades: 180

Conjuntos Comerciais: 24

Lojas Comerciais: 10 

Área do Terreno: 11.000m²

O Only São Paulo está localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, em frente à Ponte Estaiada. Um projeto único, de alto padrão, aptos com 3 á 5 suítes em aproximadamente 11mil m² de terreno e apenas duas torres.

LAZER COMPLETO

Complexo aquático com piscina coberta com raia de 20m, piscina descoberta com raia de 25m, observatório em vidro e piscina infantil, todas climatizadas 

Snooker bar e sala de jogos 

Tennis Court - quadra de tênis oficial e club tennis com churrasqueira e vestiário 

Beauty Studio – Espaço beleza

Quadra poliesportiva 

Spa, sala de massagem e sauna úmida com lounge 

Fitness de 200m² com equipamentos high tech e vista panorâmica para a Ponte Estaiada 

Cowork – espaço de trabalho com sala de reunião 

Studio Funcional fitness para dança, pilates e artes marciais 

Pet place com equipamentos agility, hostel e banho 

Pista de caminhada com 300m e piso emborrachado 

Área verde com mais de 3.400m² com praças, pomar e paisagismo por Benedito Abbud 

Brinquedoteca e playground externo 

Praça Yoga 

Salão de festas e espaço gourmet 

Lounge com lareira outdoor

Construtora: Exto

Locais Proximo: Ponte Estaiada, Shopping Morumbi, Rede Globo

Apartamento no Morumbi, Apartamento na Vila Cordeiro, Apartamento na zona sul de São Paulo, 

Av. Dr Chucri Zaidan, Av. Morumbi, Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Enggenheiro Luiz Carlos Berrini

Av. Ulysses Reis de Mattos, 100 

Bairro: Morumbi São Paulo SP

Outras informações

Status: Em Construção

Em Construção: 01/11/2018

Entrega: 30/11/2021

Área do terreno: 11.000 m²

Total de unidades: 180

Unidades por andar: 6

Número de andares: 30

Atualizado em: 19/07/2019

 

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Lazer
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Beleza
  • Fitness
  • Pet Place
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Pista de Caminhada
  • PlayGraund
  • Quadra Esportiva
  • Quadra Tênis
  • Salão de Festas
  • Sauna
  • Sky Lounge
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Hospital
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Shopping

Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

UNIDADE A PARTIR DE REFERÊNCIA
186,0M² R$ 1.970.338,00 4 DORMS. - 4 BANHEIRO - 2 Vaga
211,7M² R$ 2.344.616,00
4 DORMS. - 4 BANHEIRO - 2 Vaga
211,7M²
R$ 2.515.606,00
4 DORMS. - 4 BANHEIRO - 3 Vaga
233,1M²
R$ 2.639.399,00
4 DORMS. - 4 BANHEIRO - 3 Vaga
252,4M² R$ 3.127.034,00
4 DORMS. - 4 BANHEIRO - 4 Vaga

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Julho/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

         
Plantas Tipos  Torre Vaga Área Privativa Dormitórios
Aptos Tipos I 2 186M² 4 Suítes
Aptos Opção I 2 186M² 3 Suítes
Aptos Tipos I 3 211M² 4 Suítes
Aptos Opção I 3 211M² 3 Suítes
Aptos Tipos II 4 233M² 4 Suítes
Aptos Opção II 4 233M² 4 Suítes
Aptos Tipos II 4 252M² 4 Suítes
Aptos Opção II 4 233M² 4 Suítes
Aptos Duplex I 5 354M² 5 Suítes
Aptos Duplex I 5 404M² 5 Suítes
Aptos Duplex II 5 450M² 5 Suítes
Aptos Duplex II 5 490M² 5 Suítes

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO

Ambientes com ventilação e iluminação natural 

Hall privativo com porta especial pivotante 

Pé-direito com dimensões especiais: 2,80m 

Gerador que atende três pontos de energia e um de iluminação em cada unidade 

Piso do terraço nivelado com o living 

Terraço gourmet entregue churrasqueira e bancada

Infraestrutura de ar condicionado em todas as suítes e living 

Caixilho das suítes com dimensões especiais e persianas integradas. Suíte máster com persiana automatizada e tratamento acústico

Iluminação cênica instalada no living e terraço 

Edição especial de metais Deca linha Only 

Infraestrutura para aspiração central 

Edição especial de fechaduras La Fonte linha Only 

Projeto de tecnologia para maximização do sinal de wifi e infraestrutura. Tomada USB nas suítes

 

 

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Conheça Seu Potencial De Financiamento

{ RENDA FAMILIAR?

{ IDADE! OU + DE 1, A IDADE DO MAIS VELHO?

{ POSSUI FGTS?

{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?

 

Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

R$ 1.970.338,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

 

DÚVIDAS FREQUENTES

CASA VERDE E AMARELA - MINHA CASA MINHA VIDA

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

O QUE É?

 

O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Quais vantagens e benefícios?

Quais são as regras e requisitos?

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

 

QUANTO É?

Quanto custa os apartamentos Minha Casa Minha Vida?

Qual o valor mínimo e máximo dos apartamentos?

Preciso dar entrada?

Tem juros? Como é cobrado?

O que é subsídio e como ele é calculado?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais valores de parcela do financiamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

 

COMO PARTICIPAR?

Quem pode comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida?

Como se inscrever ou cadastrar no programa Minha Casa Minha Vida?

O que preciso fazer para comprar meu apartamento?

Quais documentos necessários para se cadastrar no programa?

Quais são as faixas de renda do programa?

Como comprovar renda?

Como comprovar renda como autônomo?

 

 

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