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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Cangaíba
Endereço: Rua Manuel Leiroz, 230
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 154.900,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 27,7 ~ 40,9 m²
Área Útil: 27,7 ~ 40,9 m²
Terreno: 1.641,0 m²

Caracteristica do Imóvel

Referência 296
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Lançamento
Quarto(s): 1 ~ 2
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Data de Entrega: Julho/2021

Descrição do Imóvel

Plano & Penha, Apartamento na Penha, Apartamento De 1 E 2 Dorms. Na Penha, Apartamento na Leste, Apartamento No Cangaiba Penha, Apartamento Próximo Do Metrô, Apartamento Plano E Plano

PLANO & PENHA - SÃO PAULO - ZONA LESTE

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Projeto Geral - Manuel Leiroz I

Terreno: 1.641,00m²

Número de torres : 01

Total de Unidade : 240

Número de andares:

Torre A: Térreo + 18 pavimentos tipo

Quem assina

Projeto Arquitetônico: RS Arquitetos

Projeto Paisagístico: Marcelo Novaes

O apartamento

Apartamentos de 1 dorm

**Metragens

Aptos térreo 1 dorm - 31,29m²

Aptos térreo 1 dorm - 34,13m²

Aptos térreo 1 dorm - 35,16m²

Aptos térreo 1 dorm - 37,71m²

Aptos tipo 1 dorm - 27,71m²

Aptos tipo 1 dorm - 28,74m²

Aptos tipo 1 dorm - 29,21m²

Aptos tipo 1 dorm - 31,29m²

Aptos tipo 1 dorm - 37,66m²

Projeto Geral - Manuel Leiroz III

Terreno: 3.000m²

Número de torres : 02

Total de Unidade : 290

Número de andares:

Torres: Torre A Térreo + 18 Pavimentos e Torre B Térreo + 17 Pavimentos

Numeros De Vagas: De 0 a 1

Quem assina

Projeto Arquitetônico: RS Arquitetos

Projeto Paisagístico: Marcelo Novaes

O apartamento

Apartamentos de  Dorms.

**Metragens

Aptos térreo 2 dorm - 40,04m²

Aptos térreo 2 dorm - 40,98m²

Lazer Pensado Para O Seu Bem Estar

Bicicletário

Brinquedoteca

Churrasqueira

Playground

Sala de Ginástica

Salão de Festas

Sustentabilidade para uma vida melhor

Gestão de resíduos

Uso de madeira certificada

Economia de água

Paisagismo

Economia de energia

Bacias com válvula Dual Flux

Coleta de lixo seletiva e planejada

Previsão para medição de água e gás

Bicicletário

Localização Privilegiada

LOCAL DO EMPREENDIMENTO

Rua Manuel Leiroz, 230 - Penha
São Paulo/SP

Fácil, Rápido E Bem Localizado

Plano&Penha: 18 minutos do Shopping Metrô Itaquera

Plano&Penha : 2 minutos  do Parque Linear Tiquatira

Plano&Penha: 7 minutos do Est. Engenheiro Goulart da CPTM

Plano&Penha: 9 minutos da Est. Guilhermina-Esperança do Metrô

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Estrutura
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Fitness
  • PlayGraund
  • Salão de Festas

Serviços e Recurso Próximo ao Imóvel

  • CPTM Ligação Ao Metrô
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Estação de Metrô
  • Faculdade
  • Hospital
  • Laboratórios
  • Shopping Itaquera
  • Terminal de Ônibus
  • Transporte Publico
  • Zona Leste

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
27,71M² R$ 154.900,00 1 Dorms. | 1 Banheiro | 0 Vaga
28,74M² R$ 155.900,00
1 Dorms. | 1 Banheiro | 0 Vaga
31,29M² R$ 169.900,00
1 Dorms. | 1 Banheiro | 0 Vaga
37,66M² R$ 183.900,00
1 Dorms. | 1 Banheiro | 0 Vaga
40,04M²  R$ 178.900,00 2 Dorms. | 1 Banheiro | 0 Vaga 
40,98M² R$ 178.900,00
2 Dorms. | 1 Banheiro | 0 Vaga 

IMPORTANTE: Os valores que serão exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Julho/2019, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado: 22/Julho/2019

 

 

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

R$ 154.900,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

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Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

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Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

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