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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Alto de Pinheiros
Endereço: Rua Cristiano Viana, 62
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 679.700,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 36,0 ~ 93,0 m²
Área Útil: 36,0 ~ 93,0 m²
Terreno: 1.757,0 m²

Caracteristica do Imóvel

Referência 6
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s): 1 ~ 2
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Vaga(s): 1
Apartamentos por Andar: 9
Andares por Torre/Bloco: 23
Quantidade de Torres/Blocos: 1

Descrição do Imóvel

Pod Pinheiros, Rua Cristiano Viana 62, Apartamento de 32m² a 93m² 1 E 2 Dorms. Para Venda Em Pinheiros, São Paulo, Ligue: (11) 9 4923 0000

FICHA TÉCNICA

Empreendimento: POD

Bairro: Pinheiros

Status: Em Construção

Endereço: Rua Cristiano Viana 62, x Av. Rebouças

Arquitetura: FGMF Arquitetos

Interiores: FGMF Arquitetos

Paisagismo: Rodrigo Oliveira Paisagismo

Tipo: 36 a 93 m² | 1 a 2 dorms.

Terreno: 1.607,57 m²

Orgulhosamente diferente. Sempre a frente das transformações culturais. Polo de cultura, gastronomia e lifestyle. Bem localizado, descolado, completo. Um empreendimento urbano, plural, diverso, inovador e icônico.

Plantas Tipos

65,35 M² | 2 DORMS. (1 SUÍTE)

42,64 M² | 1 DORM.

89,37 M² | 1 DORM. - DUPLEX INFERIOR

72,64 M² | 2 DORMS. (1 SUÍTE)

49, 51 M² | 1 DORM.

65,76 M² | 2 DORMS. (1 SUÍTE)

72,64 M² | 2 DORMS. (1 SUÍTE)

52,60 M² | 1 DORM.

89,37 M² | 1 DORM. - DUPLEX SUPERIOR

42,64 M² | 1 DORM.

44,49 M² | 1 DORM.

Áreas Comuns E De Lazer

ESPAÇO GOURMET

SALÃO DE FESTAS

PISCINA

SAUNA

ACADEMIA

COWORKING

SPA

O Entorno

Av. Paulista

Av. Brasil

Av. Brigadeiro Faria Lima

Rua Oscar Freire

Outras informações

Status: Em construção

Lançamento: 01/10/2018

Entrega: 31/01/2022

Área do terreno: 1.757 m²

Total de unidades: 127

Unidades por andar: 9

Número de andares: 23

Atualizado em: 19/07/2020

Serviços e Recurso Próximo ao Imóvel

  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Bancos
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Lojas
  • Padaria
  • Posto de Gasolina
  • Restaurantes
  • Shopping

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

UNIDADE A PARTIR DE REFERÊNCIA
48,2M² R$ 679.700,00 1 Quartos, Sala, Banheiro, 1 Vaga
51,1M²
R$ 824.400,00
1 Quartos, Sala, Banheiro, 1 Vaga
65,8M²
R$ 1.045.300,00
2 Quartos, Sala, Banheiro, 1 Vaga
93,2M² Duplex
R$ 1.525.700,00
2 Quartos, Sala, Banheiro, 1 Vaga

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Julho/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário. 

 

 

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

R$ 679.700,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

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Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

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