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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Clementino
Endereço: Rua Estado de Israel, 745
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 802.610,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 35,0 ~ 93,0 m²
Área Útil: 35,0 ~ 93,0 m²
Terreno: 1.746,0 m²

Caracteristica do Imóvel

Referência 263
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Lançamento
Quarto(s): 1 ~ 3 (sendo 1 ~ 2 suíte)
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1 ~ 2
Vaga(s): 1 ~ 2

Descrição do Imóvel

State Ibirapuera, Apartamento No Ibirapuera, Apartamento na Vila Clementino, Apartamento Em São Paulo, Apartamento na Zona Sul, Apartamento Próximo Do Metrô

O State Ibirapuera tem apartamentos de 1 a 2 suítes, com pé direito duplo no living e terraço*, em uma única torre. Fica na rua Estado de Israel, a apenas 450 metros da estação de metrô Hospital São Paulo-Vila Clementino. O empreendimento conta com lazer distribuído no térreo e cobertura, piscinas e mirante com vista pro Parque do Ibirapuera.

Quartos: Studio, 1 e 2 quartos

Vagas na garagem: 1 e 2 vagas

Suítes: 1 e 2 suítes

Pavimentos: 11 tipos + 6 com pé direito duplo

Apartamentos por andar: 8 e 4

Unidades: 116

Área privativa: 35m² / 43m² / 67m² / 93,5m²

Número de torres: 1

Elevadores: 3

Depósito privativo

ÁREAS COMUNS

Bicicletário

Academia / Fitness

Lavanderia

Sky lounge

Espaço gourmet

Piscina

Churrasqueira

State Ibirapuera - Trisul

Rua Estado de Israel 745. Vila Clementino - São Paulo/SP

Status: Em construção

Área do terreno: 1.746 m²

Total de unidades: 116

Unidades por andar: 6

Número de andares: 17

Lançamento: 01/09/2018

Entrega: 30/09/2021

 

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Destaques
  • Varanda
  • Estrutura
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Bicicletário
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas
  • Sky Lounge

Serviços e Recurso Próximo ao Imóvel

  • Aeroporto Congonhas
  • Atacadão
  • Bancos
  • Comercio Local
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Estação de Metrô
  • Faculdade
  • Hospital São Paulo
  • Laboratórios
  • Lojas
  • Parque Ibirapuera
  • Ponto de circular
  • Restaurantes
  • Shopping Ibirapuera
  • Shopping Santa Cruz
  • Super Mercados
  • Supermercado Carrefour
  • Transporte Publico
  • Zona Sul

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
68M²  R$ 802.610,00 2 Dorms. | 2 Banheiro | 1 Vaga 
70M²
R$ 846.967,00
2 Dorms. | 2 Banheiro | 1 Vaga
93M² R$ 1.352.648,00
2 Dorms. | 3 Banheiro | 2 Vaga

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Junho/2019, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualização: 13/06/2019

 

 

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

R$ 802.610,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

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Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

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