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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Tatuapé
Endereço: Rua Ivai, 101
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 655.460,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 89,00 m²
Área Útil: 89,00 m²
Terreno: 8.957,30 m²

Descrição do Imóvel

The Gardens Reserva Tatuapé, Apartamento No Tatuapé, Apartamento  Próximo Do Metrô Tatuapé, Zona Leste São  Paulo SP

89m² a 105m² | 3 dormitórios (2 a 3 suítes) 
Apartamento No Tatuapé, São Paulo / S

3 DORMITÓRIOS (2 A 3 SUÍTES)

89M² A 105M²

2 VAGA

The Gardens Reserva Tatuapé

Conceito

Mais do que pertencer a uma história de sucesso, esse empreendimento pertence e irá orgulhar o Tatuapé.

No coração do Tatuapé, a 600 m do Parque do Piqueri, 850 m da estação Tatuapé do Metro, com infraestrutura completa de comércio e serviços, a 5 minutos do Shopping Boulevard Tatuapé e Shopping Metro Tatuapé, próximo de vias de importantes como a Radial Leste e Marginal Tiête, a Fibra Experts convida você e a sua família para conhecer o projeto que irá transformar a paisagem da região.

Projeto residencial inovador, arquitetura moderna, em um terreno de 8.900m² de área, um oásis com mais de 4 mil metros quadrados de áreas verdes, repleto de cores e vida, completa área de lazer e convívio para você, sua família e amigos, além de plantas projetadas com espaços amplos e acolhedores.

The Gardens Reserva Tatuapé. O melhor apartamento e reservado para você.

Ficha técnica

PROJETO DE ARQUITETURA

Jonas Birger

PROJETO DE PAISAGISMO

Benedito Abbud

PROJETO DE DECORAÇÃO

Camila Klein

ÁREA DO TERRENO

8.957,35 m

NÚMERO DE TORRES

02 Torres

PAVIMENTOS

Torre 01: 26 Pavimentos / Torre 02: 24 Pavimentos

UNIDADES POR PAVIMENTO

06 Unidades

METRAGEM

89 m², 105 m², 130 m² e 150 m²

DORMITÓRIOS

89 m² - 03 Dormitórios (01 Suíte) ou 02 Suítes

105 m² - 03 Suítes

130 m² Garden: 02 Suítes

150 m²- 03 Suítes

VAGAS

02 Vagas por Unidade

TOTAL DE UNIDADES

156 Unidades

PLANTAS

MALL

HALL SOCIAL COMERCIAL

BOULEVARD RESIDENCIAL

PORTARIA RESIDENCIAL

HALL SOCIAL TORRE 1

SALÃO DE FESTAS

BRINQUEDOTECA

PLAYGROUND

PET PLACE

FITNESS

SPA COM SAUNA E MASSAGEM

CAMPO GRAMADO

PRAÇA CENTRAL

HALL SOCIAL TORRE 2

SALÃO DE JOGOS ADULTO

ESPAÇO GOURMET

CHURRASQUEIRA

SALÃO DE JOGOS JUVENIL

ZELADOR

PRAÇA COM PILOTIS

PISCINA COM RAIA 25 M

 

Itens de lazer

Churrasqueira

Pet Play

Piscina

Salão de Jogos

SPA com Sauna

Fitness

Espaço Gourmet

Salão de Festas

Brinquedoteca

Playground

Bicicletário

Jogos Adulto

Campo Gramado

Outras informações

Status: Lançamento

Lançamento: 03/11/2018

Entrega: 30/11/2021

Área do terreno: 8.957 m²

Total de unidades: 156

Unidades por andar: 6

Número de andares: 26

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Estrutura
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Piscina
  • PlayGraund
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Serviços Próximos
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Ponto de circular
  • Restaurante
  • Shopping

Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
89M² R$ 655.470,00 3 Dorms. | 3 Banheiro | 2 Vaga
103M²  R$ 758.752,00 3 Dorms. | 4 Banheiro | 2 Vaga 
130M² R$ 777.421,00
3 Dorms. | 3 Banheiro | 2 Vaga 
150M² R$ 898.262,00
3 Dorms. | 4 Banheiro | 2 Vaga 

IMPORTANTE: Os valores que estão sendo exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, serão extraídos da tabela vigente do mês de Abril/2019, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado em: 15/04/2019

 

 

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Conheça Seu Potencial De Financiamento

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{ POSSUI FGTS?

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

R$ 655.460,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

 

DÚVIDAS FREQUENTES

CASA VERDE E AMARELA - MINHA CASA MINHA VIDA

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

O QUE É?

 

O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Quais vantagens e benefícios?

Quais são as regras e requisitos?

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

 

QUANTO É?

Quanto custa os apartamentos Minha Casa Minha Vida?

Qual o valor mínimo e máximo dos apartamentos?

Preciso dar entrada?

Tem juros? Como é cobrado?

O que é subsídio e como ele é calculado?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais valores de parcela do financiamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

 

COMO PARTICIPAR?

Quem pode comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida?

Como se inscrever ou cadastrar no programa Minha Casa Minha Vida?

O que preciso fazer para comprar meu apartamento?

Quais documentos necessários para se cadastrar no programa?

Quais são as faixas de renda do programa?

Como comprovar renda?

Como comprovar renda como autônomo?

 

 

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