SãO PAULO (11) 9 4923 - 0000 (11) 9 5499 - 8665
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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Madalena
Endereço: R. João Guimarães, 1458
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

Consulte o Valor Imóvel para Venda
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 163,0 ~ 297,0 m²
Área Útil: 163,0 ~ 297,0 m²
Terreno: 1.636,0 m²

Caracteristica do Imóvel

Referência 33
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Lançamento
Quarto(s): 3 ~ 4 (sendo 3 ~ 4 suítes)
Sala(s): 1
Banheiro(s): 3 ~ 4
Vaga(s): 2 ~ 3
Mobílias: Semi Mobiliado
Apartamentos por Andar: 2
Andares por Torre/Bloco: 28
Quantidade de Torres/Blocos: 1

Descrição do Imóvel

Veritás Vila Madalena, Rua Alves Guimarães, Apartamentos De 163m² 3 Suites e 2 Vagas e 297m² 4 Suites e 3 Vagas, Apartamento Na Vila Madalena, Ligue: (11) 9 4923 0000

Veritás Vila Madalena, Zona Oeste São Paulo 

Estação Do Metrô Próxima: Sumaré

FICHA TÉCNICA

Realizações: Grupo Kallas

Incorporações: Kallas Arkhes

Projeto Arquitetônico: GAAZ Arquitetura

Projeto de interiores: João Armentano

Projeto Paisagismo: Gilberto Elkis

Área do Terreno: 1.636,00 M²

Torre: 01

Número de Elevadores: 2 Sociais E 01 de Serviço

Número de Pavimentos: 3SS + Térreo + 28 Pavimentos

LOJAS 01

Unidades Por Andar: 02 Unidades

Vagas: 02 Para Un. Tipo E 03 Para Un. Duplex

Áreas Comuns E De Lazer

Áreas Comuns Lobby, Playground, Piscina, Fitness, Biblioteca, Espaço Kids,

Salão De Festas, Galeria, Espaço Gourmet, Salão De Jogos E Terraço Gourmet

7 minutos a Pé da Av. Sumaré - Av. Dr Arnaldo - Rua Heitor Penteado - Rua Oscar Freire

Rua Alves Guimarães

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Lazer
  • Churrasqueira Com Forno de Pizza
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Piscina
  • PlayGraund
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

Vídeo Empreendimento ou Decorado

Serviços e Recurso Próximo ao Imóvel

  • Bancos
  • Comercio Local
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Estação Sumaré
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Hospital das Clinicas
  • Laboratórios
  • Lojas
  • Metrô Ligação a CPTM
  • Padaria
  • Posto de Gasolina
  • Praça
  • Restaurantes
  • Shopping
  • Shopping Vila Lobos
  • Super Mercados
  • Transporte Publico
  • Zona Oeste

 

 

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

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R$
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% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

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Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

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