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Via Araucaria

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 48,00 ~ 49,00 m²
Área Útil: 48,00 ~ 49,00 m²
Terreno: 4.803,30 m²

Valor do Imóvel

R$ 360.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito

Caracteristica do Imóvel

Referência 19
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s): 2
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Vaga(s): 1
Mobílias: Não Mobiliado
Data de Entrega: Dezembro/2020
Apartamentos por Andar: 14
Andares por Torre/Bloco: 28
Quantidade de Torres/Blocos: 1

Descrição do Imóvel

Via Araucária, Jardim Umarizal, Apartamento no Campo Limpo São Paulo, Apartamento Entrada Dividida no Periódo Obra

Via Araucária

Jardim Umarizal - São Paulo SP 

Apartamento Novo - Pronto

Apartamento de 2 Dorms. + Varanda Integrada a Sala/Cozinha +Vaga Coberta 

48M² E 49M²

2 Dorms. + Varanda

1 Vaga Coberta 

Metrô Próximo: Vila Sônia (Linha Amarela)

Área do terreno: 4.803,30 m² 

Número de torres: 1

Unidades por andar: 14 aptos/andar do 1º ao 24º-10 aptos/andar do 25º ao 28º + térreo com 06 aptos 

Área privativa das unidades: 48m² a 49m²

Andares: 4 SUBSOLOS Térreo 28 pavimentos * + Pav Barrilete + Pav Mesa Motores/Reservatório + Pav Cobertura

Número total de vagas: 380 (sendo 03 vagas unidades autônomas) * 04 vagas para PNE, 56 vagas para motos e 22 vagas para bicicleta, totalizando 463 vagas

Total de vagas: 377

Número de elevadores: 06 elevadores sendo 01 de emergência

MOBILIDADE LOCALIZAÇÃO PRIVILÉGIADA

 

200 Metros Da Estrada Do Campo Limpo

750M Do Extra Taboão
3KM - PARQUE MUNICIPAL CHÁCARA DO JOCKEY

3,2 KM da Av. Giovani Gronchi

3.5KM da Estação Vila Sônia - Metrô )) Linha Amarela

5KM da Estação São Paulo - Morumbi - Metrô )) Linha Amarela

9,4 KM da Av. Brig. Faria Lima

17 KM do Marco Zero (Praça da Sé

ESTAÇÃO DO METRÔ: LINHA 4 AMARELA

VILA SÔNIA (Futura)

ESTAÇÃO DO METRÔ MORUMBI - LINHA 4 AMARELA

SHOPPING BUTANTÃ

PARQUE CHÁCARA DO JOCKEY

DIFERENCIAIS DE MORAR NO VIA ARAUCÁRIA

A 200m Da Estrada Do Campo Limpo

A 750m Do Extra Taboão

A 850m da Av. Professor Francisco Morato - São Paulo SP - (C&C)

Próximo: Extra Taboão, Park Chacara Do Jockey, Ferreira, Vila Sônia, Butantã, Jardim Monte Kemel, Jardim Londrina, Jardim Celeste, Vila Morse, Centro Do Taboão, 

Outras Informações

Lançamento: Dezembro/2016

Entrega: 13/02/2019

Atualizado: 22/12/20201

 

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Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
48M²
R$ 360.000
2 Dorms. | 1 Vaga

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de julho/2021, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

 

 

VERIFIQUE COM O CORRETOR (A) SE AINDA EXISTE UNIDADE DISPONIVEL E COM PREÇO PROMOCIONAL OU DESCONTOS ESPECIAIS ANTES DE IR AO PLANTÃO

POIS A CONSTRUTORA/INCORPORADOR PODE FAZER ATUALIZAÇÃO DAS UNIDADES E DOS VALORES Á QUALQUER MOMENTO PARA MELHOR ATENDER OS CLIENTES.


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Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Lazer
  • Academia
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  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
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  • Sauna
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Destaques
  • Alarme
  • Circuito de TV
  • Decorado
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  • Serviços Próximos
  • Faculdade
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{ POSSUI FGTS?

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: A Entrada De Até 30% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: A Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial De Financiamento ))

R$ 360.000,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Localização do Imóvel

Bairro: Jardim Umarizal
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil

Mapa Local do Imóvel

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

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Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

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Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

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Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

 

DÚVIDAS FREQUENTES

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

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