Área Privada: | 48,00 ~ 49,00 m² |
Área Útil: | 48,00 ~ 49,00 m² |
Terreno: | 4.803,30 m² |
Referência | 19 |
Tipo de Imóvel | Residencial » Apartamento |
Estágio do Imóvel: | Pronto |
Quarto(s): | 2 |
Sala(s): | 1 |
Banheiro(s): | 1 |
Vaga(s): | 1 |
Data de Entrega: | Dezembro/2020 |
Apartamentos por Andar: | 14 |
Andares por Torre/Bloco: | 28 |
Quantidade de Torres/Blocos: | 1 |
Via Araucária, Jardim Umarizal, Apartamento no Campo Limpo São Paulo, Apartamento Entrada Dividida no Periódo Obra
Via Araucária - Jardim Umarizal - São Paulo SP - Brasil
Apartamento Novo - Pronto
Jardim Umarizal - Campo Limpo - Zona Sul De São Paulo SP
Apartamento de 2 Dorms. + Varanda Integrada a Sala/Cozinha +Vaga Coberta
48M² E 49M² Vaga Coberta
Metrô Próximo: São Paulo Morumbi (Linha Amarela)
Área do terreno: 4.803,30 m²
Número de torres: 1
Unidades por andar: 14 aptos/andar do 1º ao 24º-10 aptos/andar do 25º ao 28º + térreo com 06 aptos
Área privativa das unidades: 48m² a 49m²
Andares: 4 SUBSOLOS Térreo 28 pavimentos * + Pav Barrilete + Pav Mesa Motores/Reservatório + Pav Cobertura
Número total de vagas: 380 (sendo 03 vagas unidades autônomas) * 04 vagas para PNE, 56 vagas para motos e 22 vagas para bicicleta, totalizando 463 vagas
Total de vagas: 377
Número de elevadores: 06 elevadores sendo 01 de emergência
MOBILIDADE LOCALIZAÇÃO PRIVILÉGIADA
200 Metros Da Estrada Do Campo Limpo
750M Do Extra Taboão
3KM - PARQUE MUNICIPAL CHÁCARA DO JOCKEY
3,2 KM da Av. Giovani Gronchi
3.5KM da Estação Vila Sônia - Metrô )) Linha Amarela
5KM da Estação São Paulo - Morumbi - Metrô )) Linha Amarela
9,4 KM da Av. Brig. Faria Lima
17 KM do Marco Zero (Praça da Sé
ESTAÇÃO DO METRÔ: LINHA 4 AMARELA
VILA SÔNIA (Futura)
ESTAÇÃO DO METRÔ MORUMBI - LINHA 4 AMARELA
SHOPPING BUTANTÃ
PARQUE CHÁCARA DO JOCKEY
DIFERENCIAIS DE MORAR NO VIA ARAUCÁRIA
A 200m Da Estrada Do Campo Limpo
A 750m Do Extra Taboão
A 850m da Av. Professor Francisco Morato - São Paulo SP - (C&C)
Próximo: Extra Taboão, Park Chacara Do Jockey, Ferreira, Vila Sônia, Butantã, Jardim Monte Kemel, Jardim Londrina, Jardim Celeste, Vila Morse, Centro Do Taboão,
Outras Informações
Lançamento: Dezembro/2016
Entrega: 13/02/2019
Atualizado: 01/08/2020
Aguarde A Próxima Fase - 2 Torres
Rua Flama
Apartamento de 2 Dormitórios Com Vaga
Já Estamos Construindo O Stand Com A Maquete E Decorado
Mais Informações Chame A Corretora
Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento
Unidade | A Partir De | Referência |
49M² |
R$ 000.000,00 |
2 Dorms. | 1 Vaga |
49M² |
R$ 000.000,00 |
2 Dorms. | 1 Vaga |
49M² |
R$ 000.000,00 |
2 Dorms. | 1 Vaga |
IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Junho/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.
VERIFIQUE COM O CORRETOR (A) SE AINDA EXISTE UNIDADE DISPONIVEL E COM PREÇO PROMOCIONAL OU DESCONTOS ESPECIAIS ANTES DE IR AO PLANTÃO
POIS A CONSTRUTORA/INCORPORADOR PODE FAZER ATUALIZAÇÃO DAS UNIDADES E DOS VALORES Á QUALQUER MOMENTO PARA MELHOR ATENDER OS CLIENTES.
OBRA FINALIZADA E ENTREGUE!
VISITA SÓ AGENDADA ACOMPANHADA DO (A) CORRETOR (A), POIS O EMPREENDIMENTO JÁ FOI ENTREGUE, SEGUIMOS NORMAS INTERNA.
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Observações:
I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.
II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.
* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.
** A taxa de juros média do mercado é de 7%.
Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.
Cidade: | São Paulo |
Estado: | São Paulo, Brasil |
Despesas Com Documentação
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.
Registro
Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.
Despesas Mensais Pós Compra.
Condomínio
Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).
IPTU
O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.
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O QUE É?
O que é o programa Minha Casa Minha Vida?
Quais são as regras e requisitos?
Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?
Como funciona o financiamento?
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Como é entregue os apartamentos?
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