SãO PAULO (11) 9 4923 - 0000 (11) 9 5499 - 8665
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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Lapa
Endereço: Av. José Maria de Faria, 294
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 195.000,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Use Seu FGTS *****
Entrada Dividida

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 34,00 ~ 37,00 m²
Área Útil: 34,00 ~ 37,00 m²
Terreno: 4.323,10 m²

Descrição do Imóvel

Viva Benx Lapa, Apartamento De 2 Dorms. Opção De 1 Dorm. Na Lapa, Zona Oeste De São Paulo, Ligue: (11) 9 4923 0000

Aptos Econômicos Com Amplo Lazer E Localização Privilegiada!

Próximo Da Estação Lapa da (CPTM) Linha 7 - Mercado Municipal Da Lapa

Ficha Técnica

Localização: Av. José Maria de Faria, 294

Bairro: Lapa

Cidade: São Paulo/SP

Arquitetura: Rubio & Luongo Arquitetura

Paisagismo: Roberto Riscala

Arq. de Interiores: Jairo De Sender

Área do Terreno: 4.323,17 m²

Nº de Torres: 2

Nº de Unidades: 352 Apartamentos

Tipologias: Apartamentos 2 Dormitórios de 34 e 37 m²

Nº de Elevadores: Torre 1: 4 elevadores| Torre 2: 2 elevadores

Áreas de Convívio e Lazer

Academia

Espaço Gourmet

Salão de Festas

Brinquedoteca

Coworking & Home Office

Lavanderia

Pet Place

Churrasqueira com Forno de Pizza

Churrasqueira

Praça do Fogo

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Deck Molhado

Solarium

Home Cinema

Bicicletário

Playground

Horta Comunitária

Sala para Delivery

Apartamentos de 34m² e 37m² | 2 Dorms Opção De 1 Dorm., Condomínio Com Lazer Completo.

Agora, viver bem não custa muito, lazer não é privilégio e estar bem localizado não é para poucos.

Viva Benx Lapa)) É Moderno, Inclusivo E Acima De Tudo, Qualidade De Vida Sem Muito Custo e Fazendo Economia Ao Longo Do Tempo.

Diferenciais    

Lobby com Pé-Direito Duplo, Portaria Blindada, Infraestrutura para aquecimento da piscina, Reúso de águas pluviais para torneiras externas, Infraestrutura para sistema de segurança e supervisão predial, previsão para instalação de gerador, Tomada USB nos apartamentos.

Marcadores:

Apartamento com 2 dormitórios, Apartamento na Lapa, Lazer completo, Empreendimento na Lapa, Lançamento na Lapa, minha casa minha vida na Lapa, MCMV na Lapa.

Localização do Viva Benx Lapa

Av. José Maria de Faria, 294 Lapa, São Paulo

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Destaques
  • Bicicletário
  • Lavanderia
  • Estrutura
  • Portaria 24h
  • Sacada
  • Lazer
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Pet Place
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • PlayGraund
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Solário
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Faculdade
  • Metrô
  • Praça/Parque

Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

UNIDADE A PARTIR DE REFERÊNCIA
34M² R$ 000.000,00 1 Quartos, Sala, Banheiro

IMPORTANTE: Os valores que serão exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de lançamento 00/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado Em 05/09/2020

 

 

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial de Financiamento

R$ 195.000,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

 

DÚVIDAS FREQUENTES

CASA VERDE E AMARELA - MINHA CASA MINHA VIDA

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

O QUE É?

 

O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Quais vantagens e benefícios?

Quais são as regras e requisitos?

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

 

QUANTO É?

Quanto custa os apartamentos Minha Casa Minha Vida?

Qual o valor mínimo e máximo dos apartamentos?

Preciso dar entrada?

Tem juros? Como é cobrado?

O que é subsídio e como ele é calculado?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais valores de parcela do financiamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

 

COMO PARTICIPAR?

Quem pode comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida?

Como se inscrever ou cadastrar no programa Minha Casa Minha Vida?

O que preciso fazer para comprar meu apartamento?

Quais documentos necessários para se cadastrar no programa?

Quais são as faixas de renda do programa?

Como comprovar renda?

Como comprovar renda como autônomo?

 

 

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