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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Santo Amaro
Endereço: ua Galeno de Castro, 730
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 188.000,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Financiamento Caixa *****
Use o FGTS *****
Subsidio de Até 29.000 *****
Entrada Dividida no Período Obra *****

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 34,00 m²
Área Útil: 34,00 m²
Terreno: 3.100,00 m²

Descrição do Imóvel

Viva Benx Nações Unidas, Apartamento em Santo Amaro, Lançamento Em Santo Amaro, Apartamento no Socorro, Apartamento Ao Lado da Universidade, São Paulo.

Apartamentos de 2 Dorms (Opção 1 Dorm. Com Sala Ampliada).

Aptos: 34m² 2 Dormitórios (Opção 1 Dorm. Com Sala Ampliada), + Vaga.

Aptos: 34m² 2 Dormitórios (Opção 1 Dorm. Com Sala Ampliada), Sem Vaga.

Área Total: 34m²
Área Privativa: 
34m²
Área Construída: 
34m²
Terreno Área Total: 
3100,00m²

Diferenciais do Projeto:

  • Apartamentos Studios na Nações Unidas (Marginal de Pinheiros)
  • Entrada pequena e Parcelas mensais Baixas
  • Use seu FGTS para abater o Financiamento
  • Esquina do Senac Santo Amaro
  • Vista para o Golf Club
  • 150 mts do ASSAÍ
  • 700 mts da Estação Socorro – CPTM
  • 750 mts da Estação Jurubatuba – CPTM
  • 800 mts do Shopping SP market
  • próximo ao Shopping Interlagos (5 min)
  • próximo ao Shopping Morumbi (10 min)

Localização

Rua Galeno de Castro, 730

Cidade: São Paulo / SP
Bairro: 
Nações Unidas (Zona Sul)

Data Prevista Para Entrega:

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Estrutura
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço de Convivência
  • Espaço Mulher
  • Fitness
  • Fitness Externo
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • PlayGraund
  • Praças e Jardins
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sky Lounge
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Faculdade
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque

Tipologia De Planta | Valores::

2 Dorms.

Opção de 1 Dorms. Com Sala Ampliada

Valor: 188 Mil

Sem Vaga

2 Dorms.

Opção de 1 Dorms. Com Sala Ampliada

Valor: 218 Mil

COM VAGA

 

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CORRETORA: ANE 9 5499 - 8665 WHATSAPP - CRECI 174347

 

Tire suas Dúvidas: (Documentação, Periodo Obra, Fluxos de Pagamento, INCC, Taxas (Cartorias e Municipal, outras), Tabelas: SAC e Price, Assinatura com o Banco, Direito: 1º imóvel, Modalidades: Minha Casa - Minha Vida, Associativo, FSH, RI, Etapa do Processo e Prazos de Entrega da Chave, Memorial Descritivo, outras). 

O empreendimento só poderá está Sendo Comercializado Após o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Imóveis, nos termos da Lei 4.951/64.

As imagens, equipamentos e utensílios utilizados nas ilustrações artísticas são mera sugestão de decoração, valores são apenas referencial com base no m² local da região.

A construtora/incorporador poderá ajustar as unidade existente e alterar os valores para (+ ou -) a qualquer momento com base na tabela de lançamento e/ou mês corrente para melhor atender o cliente.

 

 

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{ RENDA FAMILIAR?

{ IDADE! OU + DE 1, A IDADE DO MAIS VELHO?

{ POSSUI FGTS?

{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?

 

Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial De Financiamento | #Comprar AP #Lançamento #Em Construção #Entrada Dividida #Período Obra)) #Use O FGTS

R$ 188.000,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

 

DÚVIDAS FREQUENTES

CASA VERDE E AMARELA - MINHA CASA MINHA VIDA

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

O QUE É?

 

O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Quais vantagens e benefícios?

Quais são as regras e requisitos?

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

 

QUANTO É?

Quanto custa os apartamentos Minha Casa Minha Vida?

Qual o valor mínimo e máximo dos apartamentos?

Preciso dar entrada?

Tem juros? Como é cobrado?

O que é subsídio e como ele é calculado?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais valores de parcela do financiamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

 

COMO PARTICIPAR?

Quem pode comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida?

Como se inscrever ou cadastrar no programa Minha Casa Minha Vida?

O que preciso fazer para comprar meu apartamento?

Quais documentos necessários para se cadastrar no programa?

Quais são as faixas de renda do programa?

Como comprovar renda?

Como comprovar renda como autônomo?

 

 

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