SãO PAULO (11) 9 4923 - 0000 (11) 9 5499 - 8665
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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: Taboão da Serra
Bairro:
Endereço: Av. Jose André De Moraes, 1289
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

R$ 199.000,00 Vendas a partir de
R$ 230.000,00 Vendas irão até
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 41,00 ~ 43,00 m²
Área Útil: 40,10 ~ 43,00 m²
Terreno: 13.077,00 m²

Descrição do Imóvel

Vivaz Taboão Da Serra, Apartamento No Taboão, Apto De 2 Dorms. Taboão Da Serra, Ligue: (11) 9 5499 8665

VIVAZ TABOÃO - CYRELA 

Ao lado do colégio Adventista. Aproveite o melhor do Parque Monte Alegre.

Apartamento De 41m², 42m² e 43m²

Apartamento De 2 Dorms.

Rua José André de Moraes, 1275

Terreno: 13.077m²

Torres: 04

Andares: Térreo + 20 Pavimentos

Unidades: 664

Ao lado Colégio Adventista

3 min Parque das Hortênsias

6 min Rodovia Régis Bittencourt

7 min Shopping Taboão

8 min Extra Taboão 

O Jardim monte Alegre é o bairro mais bem localizado do Taboão.

 É rodeado de parques como o Parque das Hortênsias e Chácara do Jockey. Além de oferecer a comodidade de ter 2 shoppings: O Shopping Taboão e o Raposo Shopping.

O Vivaz Taboão da Serra é localizado no coração do bairro, com fácil acesso ás principais vias como Régis Bittencourt, Raposo Tavares, Rodoanel e Francisco Morato, além de possuir muitos comércios e serviços no entorno.  

Lazer e facilidades

ACADEMIA

BAR DOS AMIGOS

BRINQUEDOTECA

CHURRASQUEIRA

GAMES

PISCINA

PLAYGROUND

Plantas Tipos

São 3 as opções de plantas. Escolha a que mais combina com você e sua família

Planta De 41m², 42m² e 43m²

Cabe no seu sonho. Cabe no seu bolso.

Chegou o Vivaz Taboão da Serra

Um empreendimento com tudo que você sempre sonhou, em uma localização especial e com todas as facilidades do Minha Casa Minha Vida.

Diferenciais

Portaria com Guarita Blindada

Torres Altas com Elevador

Academia completa

Sala de Games

Brinquedoteca Mini Casa

Quartos com Piso Laminado

Wi-fi no apartamento

Banheiros Totalmente Revestidos de Cerâmica

Portas de Madeira

Janelas Amplas

Tanque de Louça

Medidores de Água, luz e gás

Gás Canalizado

Chuveiro a Gás

Piscina Adulto e Infantil

Outras informações

Status: Em construção

Lançamento: 01/06/2019

Entrega: 03/06/2022

Total de unidades: 333

Estoque: 332

Unidades por andar: 8

Número de andares: 20

Atualizado em: 13/03/2020

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Estrutura
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Fitness
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • PlayGraund
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Solário
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Feiras
  • Hospital
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Panificadora
  • Ponto de circular
  • Restaurante

Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
41M²  R$ 199.000,00 2 Dorms. | 0 Vaga
43m²  R$ 230.000,00
2 Dorms.  | 1 Vaga

IMPORTANTE: Os valores que serão exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de 03/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado: 05/03/2020

#EMPREENDIMENTO EM FASE DE LANÇAMENTO 

 

 

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Conheça Seu Potencial De Financiamento

{ RENDA FAMILIAR?

{ IDADE! OU + DE 1, A IDADE DO MAIS VELHO?

{ POSSUI FGTS?

{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?

 

Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

Potencial De Financiamento | #Comprar AP #Lançamento #Em Construção #Entrada Dividida #Período Obra)) #Use O FGTS

R$ 199.000,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

 

DÚVIDAS FREQUENTES

CASA VERDE E AMARELA - MINHA CASA MINHA VIDA

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

O QUE É?

 

O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Quais vantagens e benefícios?

Quais são as regras e requisitos?

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

 

QUANTO É?

Quanto custa os apartamentos Minha Casa Minha Vida?

Qual o valor mínimo e máximo dos apartamentos?

Preciso dar entrada?

Tem juros? Como é cobrado?

O que é subsídio e como ele é calculado?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais valores de parcela do financiamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

 

COMO PARTICIPAR?

Quem pode comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida?

Como se inscrever ou cadastrar no programa Minha Casa Minha Vida?

O que preciso fazer para comprar meu apartamento?

Quais documentos necessários para se cadastrar no programa?

Quais são as faixas de renda do programa?

Como comprovar renda?

Como comprovar renda como autônomo?

 

 

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