SãO PAULO (11) 9 4923 - 0000 (11) 9 5499 - 8665
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Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Centro
Endereço: Rua Florêncio De Abreu, 800, Estação Da Luz
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

Consulte o Valor Imóvel para Venda
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 23,90 ~ 55,20 m²
Área Útil: 23,90 ~ 55,20 m²
Terreno: 991,00 m²

Descrição do Imóvel

Zyz Centro By Kallas, Rua Florêncio De Abreu, Apartamento No Centro De São Paulo, Apartamento Próximo Da Estação Da Luz, São Paulo SP, Minha Casa Minha Vida, Use O FGTS, Subsídio De Até 29 Mil reais, Entrada Dividida, Ligue: (11) 9 4923 0000

Zyz Centro - Rua Florêncio De Abreu – Centro São Paulo SP

Estação De Metrô: Luz (Linha Azul Linha Amarela)

Incorporação E Construção: KALLAS ARKHES – Empresa Do Grupo Kallas

Projeto Arquitetônico: GAAZ Arquitetos Associados

Projeto Paisagístico: KALLAS + MARDEGAN ARQ. Paisagística

Projeto de interiores: DP BARROS

Áreas Do Terreno:  991,05m²

Torre: 01

Tipologias: STUDIOS 23,96m² | 29,85m² | 55,27m²

Números De Elevadores: 02 Elevadores

Pavimentos: 1SS + TÉRREO + 21 PAVIMENTOS

Unidades Por Andar: DE 10 A 14 UNIDADES POR ANDAR

Total De Unidades: 230 UNIDADES

Vagas: 58 Para Carros, 6 Motos e 9 Para Bicicletas

Áreas Comuns E De Lazer: ZYZ Centro

Salão De festas

Coworking

Fitness Ao Ar Livre

Lavanderia

Salão De Festa

Jogos

Espaço Gourmet

Terraço

Piscina

 Solarium

Rooftop

Diferenciais: ZYZ Centro

Áreas Comuns:

Previsão para Ar Condicionado nos

ambientes;

Infraestrutura do grupo gerador que

atende segurança, portões de acesso e

iluminação das áreas comuns;

Previsão de infraestrutura para

câmeras de segurança;

Previsão de infraestrutura para

aquecimento solar;

Aproveitamento de Água de Reuso.

Unidades:

Todas as unidades com previsão

para aquecedor de passagem;

Ponto de TV e telefone;

Ponto para fogão elétrico;

Previsão para água quente no

chuveiro e pia do banheiro.

Outras informações

Status: Breve Lançamento

Lançamento: Ago/2020

Entrega: 00/00/2023

Área do terreno: 991,05M²

Total de unidades: 230

Unidades por andar: 10/14

 

Número de andares: 21

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Acabamento
  • Assoalho
  • Básico
  • Elevador
  • Estrutura
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Terraço
  • Lazer
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • PlayGraund
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Solário
  • Serviços Próximos
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Ponto de circular
  • Restaurante
  • Shopping

Vídeo Empreendimento ou Decorado

Tipologia De Planta | Valores::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

UNIDADE A PARTIR DE REFERÊNCIA
23,96M² R$ 000.000,00 Studio - 1 Banheiro - 0 Vaga
29,85M²
R$ 000.000,00
1 Dorms - 1 Banheiro - 0 Vaga
55,127m² R$ 000.000,00
2 Dorms - 1 Banheiro - 0 Vaga

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de lançamento/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário. Atualizado em 04/08/2019

ENTRADA DIVIDIDA NO PERÍODO OBRA.

 

 

 

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Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

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* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Despesas Com Documentação

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) torna o processo de compra e venda oficial. Seu custo é em torno de 3% do valor do imóvel e varia de acordo com a cidade. O processo de compra e venda não pode ser feito sem o pagamento desse imposto e o atraso pode gerar multa e juros.

Registro

Depois de pagar o ITBI e ter a Escritura, você precisa registrar o imóvel no cartório. O valor do registro varia de estado para estado e tem como base o preço de venda do imóvel.

Despesas Mensais Pós Compra.

Condomínio

Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).

IPTU

O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.

 

 

Porque Comprar Com A Brasill

Parceria Fiel

Trabalhamos Com O Menor Preço Da Tabela.

Financiamento Com A Menor Taxa De Juros Por Categorias.

Entrada Em Até 36 Vezes Ou Período Obra.

Unidades Com Até Documentação Grátis (Registro e ITBI)

Ajuda Com A Burocracia

Conte com o suporte de especialistas para resolver questões bancárias e de documentação.

Transparência No Período Da Compra

Entenda o processo de compra do seu imóvel, saiba tudo sobre os custos envolvidos e evite surpresas.

 

DÚVIDAS FREQUENTES

CASA VERDE E AMARELA - MINHA CASA MINHA VIDA

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

O QUE É?

 

O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Quais vantagens e benefícios?

Quais são as regras e requisitos?

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

 

QUANTO É?

Quanto custa os apartamentos Minha Casa Minha Vida?

Qual o valor mínimo e máximo dos apartamentos?

Preciso dar entrada?

Tem juros? Como é cobrado?

O que é subsídio e como ele é calculado?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais valores de parcela do financiamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

 

COMO PARTICIPAR?

Quem pode comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida?

Como se inscrever ou cadastrar no programa Minha Casa Minha Vida?

O que preciso fazer para comprar meu apartamento?

Quais documentos necessários para se cadastrar no programa?

Quais são as faixas de renda do programa?

Como comprovar renda?

Como comprovar renda como autônomo?

 

 

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